дело № 2-283/2025

УИД 69RS0037-02-2024-003649-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Ефимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Калининского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в редакции требования от 12.12.2024, к Администрации Калининского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 03 мая 2011 года умерла В.К.М. Истец доводился умершей внуком, принял наследственное имущество путем обращения к нотариусу. Наследственное имущество состояло из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На земельный участок получено свидетельство о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку регистрации права наследодателя в ЕГРН не произведена. Квартира была приватизирована наследодателем при жизни. На основании изложенного, истец просил признать в порядке наследования после смерти В.К.М., умершей 03.05.2011, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился.

Ответчик Администрация Калининского муниципального округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного разбирательства, своего представителя не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежащим образом.

При данных обстоятельствах неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями, далее - Закон) предусмотрено, что приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилого фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе и право на приватизацию жилья, должны сохраняться. Кроме того, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.03.2000 В.К.М. передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты, по адресу: <адрес>, в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Решением Совета депутатов Калининского района Тверской области № 100 от 25.12.2003 ул. Мира жд.ст. Чуприяновка Калининского района Тверской области переименована на ул. 1-ая Мира.

Согласно техническому плану помещения от 15.08.2023 квартира №, площадью 20,5 кв.м, расположена в здании с КН №, местоположение: <адрес>

По сведениям ЕГРН в жилом доме, общей площадью 203,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированы права собственности на следующие квартиры: квартира, кадастровый №, адрес: <адрес> кадастровый №, адрес: <адрес>, кадастровый №, адрес: <адрес>, кадастровый №, адрес: <адрес>, кадастровый №, адрес: <адрес> Сведения о регистрации права на квартиру № дома <адрес> отсутствуют.

Данных об участии В.К.М. в приватизации иного жилого помещения, а равно о наличии иных лиц, имевших право на участие в приватизации, по делу не установлено.

Сведений о том, что квартира относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при рассмотрении дела не преставлено. В реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира принадлежала на праве собственности В.К.М., основанием к ее приобретению явилась приватизация занимаемого жилого помещения по договору от 20.03.2000.

Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В силу ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

В.К.М. умерла 03 мая 2011 года, что подтверждено свидетельством о ее смерти № II-OH 535623.

Из материалов наследственного дела № 244/2011 усматривается, что наследником по праву представления к имуществу В.К.М. по закону, обратившимся с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, является истец, ФИО1

Иных наследников, претендующих на спорную квартиру или имеющих право на обязательную долю в наследстве, по делу не установлено.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 15.08.2023 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве по закону в виде спорной квартиры было отказано

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти В.К.М., умершей 03.05.2011, которой на момент смерти на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, постольку за истцом, являющимся наследником В.К.М. первой очереди по праву представления, принявшим в установленный срок наследство после смерти последней, может быть признано право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к Администрации Калининского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>) о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти В.К.М., умершей 03.05.2011, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2025 года