Дело № 2-860/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года г. Волгоград
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Н.В.,
при секретаре Калашниковой А.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Равенство» в лице председателя ТСЖ «Равенство» ФИО3, представителя ТСЖ «Равенство» по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств видеоконференцсвязи гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Краснооктябрьского районного отделения службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, жилое здание,
установил:
судебный пристав-исполнитель Краснооктябрьского районного отделения службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание, расположенное на нем.
В обоснование исковых требований указано, что в Краснооктябрьском районном отделении службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области на исполнении находится исполнительное производство ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 3 июня 2024 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 044896104 от 27 мая 2024 года о взыскании с ФИО2 ущерба, причиненного преступлением, в сумме 3 000 845 рублей 55 копеек.
Ответчик не исполнил добровольно требования исполнительного документа в установленный судебным приставом-исполнителем срок.
С учетом изложенных обстоятельств, просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 483+/- 8 кв.м., жилое здание по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 12 кв.м.
В судебном заседании судебный пристав - исполнитель ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, указав, что у ответчика имеется доля в праве собственности на жилое помещение (комната в коммунальной квартире) по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на указанное имущество нельзя обратить взыскание, поскольку оно является единственным жильём должника, по указанной причине необходимо обратить взыскание на спорное имущество.
Ответчик ФИО2 не согласилась с требованиями в полном объеме, указав, что не была уведомлена о возбужденном исполнительном производстве, в отношении неё имеются иные исполнительные производства, в связи с чем удовлетворение исковых требований нарушит права других кредиторов.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ТСЖ «Равенство» ФИО3, а также представитель ТСЖ «Равенство» по доверенности ФИО4 настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел спор в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 3 июня 2024 года на основании исполнительного листа ФС № 044896104 от 27 мая 2024 года о взыскании с ФИО2 в пользу ТСЖ «Равенство» ущерба, причиненного преступлением, в сумме 3 000 845 рублей 55 копеек в отношении должника ФИО2 судебным приставом - исполнителем Краснооктябрьского районного отделения службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено ФИО2 через единый портал государственных услуг и вручено адресату 18 июля 2024 года, о чем имеется скрин - шот.
Установлено, что ФИО2 имела доход в ФКУ ИК-28 УФСИН России по Волгоградской области в августе 2024 года, должник заработала 2361 рублей 03 копейки, в июле 2024 года - 9496 рублей 46 копеек.
4 октября 2024 года судебный пристав - исполнитель ФИО5 вынес постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, направив его в ФКУ ИК-28 УФСИН России по Волгоградской области, о чем имеется текст постановления и почтовый реестр о направлении его адресату.
Согласно справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на дату 14 августа 2024 года размер удержаний равен нулю.
На момент рассмотрения спора также не установлено, что в рамках исполнительного производства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ производились удержания.
Вместе с тем, установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 483+/- 8 кв.м., жилое здание по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 12 кв.м., о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д.11 - 14), а также 28/73 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Согласно данным сайта «Авито» стоимость аналогичных земельных участков составляет от 550 000 рублей до 950 000 рублей.
При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств об исполнении обязательств по погашению задолженности по исполнительному производству ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 3 июня 2024 года.
С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнены требования судебного пристава-исполнителя по погашению в полном объеме задолженности по исполнительному производству ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 3 июня 2024 года.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Применительно к статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающей возможность обращения взыскания на имущество должника в счет погашения его задолженности по исполнительному производству, данный принцип означает, что данная мера принуждения должна быть адекватна требованиям, содержащимся в исполнительном документе, и соразмерна размеру задолженности должника по исполнительному производству.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что должником требования исполнительного документа не исполняются, ответчик обладает имуществом, на которое может быть обращено взыскание, при этом реальных действий по погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не принимает, что нарушает права взыскателя по исполнительному производству ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а также судебного пристава-исполнителя, как должностного лица, лишает возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя Красноооктябрьского районного отделения службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 483+/- 8 кв.м., жилое здание по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 12 кв.м.
Действительно, в отношении ответчика имеются иные исполнительные производства, возбуждённые разными подразделениями судебных приставов в пользу многочисленных кредиторов, которые привлечены к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ и не заявили самостоятельных требований относительно предмета спора, однако указанное не препятствует удовлетворению заявленных требований, поскольку иного имущества, на которое может быть обращено взыскания должник не имеет, спорное имущество не является единственным жильём ФИО2, с учетом размера долга по исполнительному производству ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и стоимости недвижимого имущества обращение взыскания на спорное имущество соразмерно объему требований взыскателя.
Согласно исследованным доказательствам, исполнительный лист направлен судебным приставом по месту отбытия ФИО2 наказания, однако удержания по исполнительному листу не производятся. Указанное также не дает оснований суду отказать в иске судебному приставу, поскольку с учетом дохода должника в июле и августе 2024 года, не превышающего 10 000 рублей, а также размера долга по исполнительному листу, требования ТСЖ «Равенство» могут быть удовлетворены не ранее, чем через 50 лет, что явно недостаточно для своевременного и полного исполнения обязательств.
Поскольку судебным приставом - исполнителем исчерпаны все средства исполнения, он правомерно обратился в суд и требованием об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого здания, которые не являются единственным жильем должника.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Краснооктябрьского районного отделения службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, жилое здание – удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА г.р., паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 483+/- 8 кв.м., жилое здание по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 12 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен 11 июля 2025 года.
Судья:подпись
Копия верна. судья Н.В. Мартынова