2-602\2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Мелиховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Я.Е.Н. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Я.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в Бижбулякский межрайонный суд РБ суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Кроме истцов, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который, не являясь членом семьи и, не имея каких-либо родственных отношений с заявителями, самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не имеет. По указанному адресу ФИО3 фактически не проживает, какое-либо имущество ему принадлежащее в данном помещении отсутствует. Соглашение на проживание не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несут истцы как собственники данного жилого помещения. Ответчик, утратив право пользования жилым помещением, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Наличие регистрации ФИО3 создает собственникам препятствия по владению и пользованию жилым помещением, а также влечет риски правового и финансового характера.

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Я.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в с/з не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и просят удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения иска на с/з не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не просил, своего мнения по иску не представил. Принятыми мерами обеспечить явку ответчика не представилось возможным.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2, Я.Е.Н. и ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается документально. В указанном жилом помещении, кроме истцов зарегистрирован ответчик ФИО3, который, членом семьи не является и какие-либо родственные отношения с заявителями не имеет.

Данная жилая квартира местом жительства ответчика не является, поскольку он в нем не проживает. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом помещении отсутствует. Стороны совместного хозяйства не ведут, общих расходов не несут. Соглашение на проживание в указанном жилом помещении между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несут собственники указанной жилой квартиры.

Право собственности на жилую квартиру принадлежит истцам без каких-либо ограничений, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав по распоряжению принадлежащим имуществом, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Я.Е.Н. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кв. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через Бижбулякский межрайсуд.

Судья : Ярмиев Т.Н.