Дело №2-87/2023

УИН 76RS0004-01-2023-000027-55

Мотивированное решение

изготовлено 27.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Шушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску (с учетом уточнений) ФИО1 к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района, администрации Даниловского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Даниловский районный суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района, администрации Даниловского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности. Требования свои мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес> на основании решения Даниловского районного суда от 22.11.2012 (Дело №2-656/2012) и Договора дарения от 24.09.2019 г. Жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 76:05:081501:9006. С целью оформления права собственности на спорный земельный участок и уточнения его границ, истец обратился к кадастровому инженеру в ООО «Метро-Кадастр», кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, составлена схема расположения земельного участка. Границы земельного участка закреплены на местности ограждением. Истец обратился в администрацию Даниловского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу – <адрес>, ориентировочной площадью 1100 кв.м. В согласовании истцу было отказано в связи с тем, что правообладателем земельного участка является ФИО4

На основании изложенного, истец просит право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 100 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> границах координат, установленных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8 (ООО «Метро-Кадастр) от 08.12.2022 г., прекратив право собственности на указанный земельный участок ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что сведений о том, что собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, в момент его приватизации не имелось, вопрос об оформлении земельного участка в 2012 г. не ставился. В настоящее время иной возможности оформить земельный участок, не предоставляется возможным.

Ответчики Администрация Середского сельского поселения Даниловского муниципального района, администрация Даниловского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица администрация Дмитриевского сельского поселения, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> на основании решения Даниловского районного суда от 22.11.2012 г. (вступило в законную силу 25.12.2012) – 1/2 доля и на основании договора дарения от 24.09.2019 г. – 1/2 доля.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Середского сельского поселения от 04.09.2012 г. №4, имеющейся в материалах гражданского дела №2-656/2012 следует, что жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м расположенный по адресу – <адрес> является муниципальной собственностью Середского сельского поселения и числится в Реестре муниципальной собственности Середского сельского поселения под №48.

С целью оформления своих прав на земельный участок и установления его границ в соответствии с действующим законодательством истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9 в ООО «Метр-Кадастр».

Согласно межевого плана выполненного 08.12.2022 кадастровым инженером ФИО9 площадь земельного участка, расположенного по адресу – <адрес>, д.3 составила 1100 кв.м.

14.11.2022 истец обратился с заявлением в администрацию Даниловского муниципального района о предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель населенных пунктов с условным номером №:ЗУ1, ориентировочной площадью 1100 кв.м, с местоположением - <адрес>.

Согласно постановлению администрации Даниловского муниципального района от 30.11.2022 №ПОС – 1132/2022 в предварительном согласовании предоставления земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2022 №КУВИ-001/2022-211882431 правообладателем земельного участка является ФИО4.

Из материалов дела видно, что ФИО4 постановлением главы администрации Зименковского сельского совета от 05.10.1992 №45 был предоставлен в собственность земельный участок в д.Неклюдцево для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1, 05 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 30.11.1992 г. №265.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что правообладателем спорного земельного участка является ФИО4, сведения о земельном участке имеют статус – ранее учтенные.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений нотариуса Даниловского нотариального округа от 22.03.2023 №167 следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев, указанных в ч.4 настоящей статьи.

В данном случае, в судебном заседании установлено, что при безвозмездном предоставлении жилого дома в собственность истца и его матери ФИО15 в порядке приватизации в 2012 г. администрацией Середского сельского поселения вопрос об оформлении права муниципальной собственности на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО4, как выморочного имущества разрешен не был, в настоящее время на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, спор о праве отсутствует, следует требования истца с учетом их уточнений удовлетворить, признав за истцом право собственности на указанный земельный участок, прекратив право собственности на него ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования (с учетом уточнений) ФИО1 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Фрунзенским РОВД <адрес>) к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), администрации Даниловского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО3 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>), ФИО5 (№ №, выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО7 (паспорт № № выдан Ленинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 100 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 100 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> границах координат, установленных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО13 (ООО «Метро-Кадастр) от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова