2-2853/2023
47RS0№-45
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 25 сентября 2023 г.
Тосненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Коваленко Н.В.
при секретаре ФИО5
с участием истца ФИО2
помощника прокурора ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, указав в обоснование, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Согласно адресной справки и сведениям домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3, который выехал в другое постоянное место жительство, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено, сняться с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке отказывается.
В судебном заседании истец ФИО2 просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил.
Участвующий в деле помощник прокурора указал на обоснованность заявленных исковых требований.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Из адресной справки и сведениям домовой книги следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно в спорном жилом доме.
Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 по адресу: <адрес>, г.<адрес> не проживает.
Исходя из установленных обстоятельств по делу, учитывая что каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением и условий о сохранении права пользования жилым домом, не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы или представления через Тосненский городской суд <адрес>.
Судья: