№2-73/2026

УИД 03RS0040-01-2025-001557-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильфановой Р.Р.,

при секретаре Ахметовой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил

ФИО1 обратился в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, указывая, что является сособственником указанного жилого помещения, регистрацию ответчика в своем жилом доме произвел планируя создать семью, однако в связи с тем, что ФИО2 злоупотребляет алкоголем и ведет аморальный образ жизни, брак не был зарегистрирован, совместная жизнь не сложилась, общее хозяйство не ведется. Ответчик ФИО2 нигде не работает, в содержании имущества не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сниматься с учета отказывается. Истец просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия и представления интересов ответчика в судебном заседании назначен адвокат ФИО3

Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Дюртюлинскому району РБ о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает более 6 месяцев, место ее нахождения он не знает.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО3, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно справке о физическом лице от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Ответчик какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

Факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд РБ.

Судья Р.Р.Гильфанова

Решение в мотивированной форме изготовлено 15.01.2026г.