Дело № 2-753/2025
УИД 12RS0008-01-2025-001129-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Медведево 02 июля 2025 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,
при секретаре Герасимовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд иском к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл в котором просил включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером № ... и гараж, расположенные по адресу: ..., и признать за ним право собственности на указанные земельный участок и гараж.
В обоснование требований указано, что его отец ФИО1 при жизни являлся членом автогаражного кооператива «Нива», ему принадлежал гараж № ..., которым он пользовался до своей смерти. Земельный участок был предоставлен ФИО1 для строительства гаража. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, истец, принявший наследство, не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество.
В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить.
Представители ответчиков администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц ПАК «Нива», Управления Росреестра, нотариус Медведевского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.
В силу положений ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.
Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.
На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.
Нарушение порядка предоставления земельного участка в данном случае не может повлиять на решение вопроса о признании права на землю.
Судом установлено, что ФИО1 являлся членом потребительского автогаражного кооператива «Нива» с 1991 года, для строительства гаража ему предоставлен земельный участок в данном кооперативе площадью 18 кв.м. по 1-ой линии, участок № ..., которым он владел и пользовался до дня своей смерти, построил на нем гараж, уплачивал членские взносы. Указанное обстоятельство подтверждается справкой ПАК «Нива» № 11 от 06 мая 2025 г. и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении спорного земельного участка.
На основании постановления Руэмской сельской администрации № 17 от 26 марта 1998 г. в целях урегулирования вопроса землепользования с автогаражным кооперативом «Нива» и упорядочения сбора налогов, автогаражному кооперативу «Нива» переданы земли, занимаемые кооперативом, включая земли общего пользования в границах кооператива площадью 2,5 га, возложен сбор налога на имущество, земельного налога с владельцев гаражей.
Из сведений ЕГРН усматривается, что земельный участок в ... поставлен на кадастровый учет 01 апреля 2001 г. с присвоением кадастрового номера № ..., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под гараж, площадь 18 кв.м., имеются сведения о правообладателе земельного участка – ФИО1, вид права – пожизненно наследуемое владение.
Согласно абз. 3 ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшему до 16.05.2008 г., государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
В силу ст. 13 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в ред. до принятия Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
В соответствии с указанными нормативными актами сведения в государственный кадастр недвижимости вносились на основании инвентаризационной (оценочной) описи, при этом сведения о границах земельных участков при отсутствии информации не вносились в государственный кадастр недвижимости.
В целях реализации указанных положений закона местными администрациями проводилась инвентаризация земельных участок, составлялась инвентаризационная опись, которая впоследствии представлялась в орган кадастрового учета. Следовательно, указанная в кадастровом паспорте спорного земельного участка земельном участке дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 01.04.2001 г. – это дата утверждения инвентаризационной описи, на основании которой земельному участку присвоен кадастровый номер при внесении сведений в государственный земельный кадастр, что по убеждению суда свидетельствует о предоставлении земельного участка умершему ФИО1 на законных основаниях.
Участок у ФИО1 до дня его смерти никем не истребован, о незаконном владении земельным участком не заявлено.
Земельный участок, находившийся в государственной собственности, мог быть предоставлен гражданам, в соответствии с действовавшим законодательством, решением кооператива. На основании такого решения возникало вещное право на участок. При этом акты органов государственной власти или органов местного самоуправления не издавались. А органы местного самоуправления предоставляли земельные участки на праве постоянного пользования не гражданам – членам организаций, а самим организациям при их создании. Поэтому акт местного самоуправления, выдаваемый гражданам, носил не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.
Отсутствие налаженного документооборота на время предоставления участков, а в последующем при выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей, происходило не по вине граждан, поэтому не может послужить ограничением их прав.
Таким образом, оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 до дня своей смерти владел на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., который был предоставлен ему в установленном законодательством порядке под строительство гаража, построил на нем гараж.
ФИО1 умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС № ....
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок и гараж, расположенные по адресу: ..., подлежат включению в наследственную массу ФИО1 умершего <...> года.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является сыном ФИО1, т.е. наследником по закону первой очереди после смерти отца, которому нотариусом Медведевского нотариального округа выданы свидетельствв о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 согласно материалов наследственного дела № ....
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку спорные земельный участок и гараж при жизни принадлежали ФИО1, единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является истец, ФИО2 вправе был оформить право собственности на земельный участок, предоставленный ему на праве пожизненно наследуемого владения, и построенный гараж, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок и гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО7 к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл (ОГРН <***>), Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего <...> года, гараж, общей площадью 18 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: ... Эл, ..., ....
Признать за ФИО2 ФИО8 (паспорт № ...) право собственности на гараж, общей площадью 18 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Пузырева
Мотивированное решение составлено 10 июля 2025 года