Дело № 2-1125/2022г.
УИД № 42RS0042-01-2022-002300-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 21 октября 2022 года
Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Нагумановой Е.В.,
с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса Рихард А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением. Истец просит суд признать ответчиков ФИО5, ..... года рождения, ФИО6, ..... года рождения не приобретшими (утратившими) право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения ..... от ...... матери истца - ФИО2 была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: ...... В качестве членов семьи нанимателя в договоре найма были обозначены также истец ФИО1, ФИО4 и ответчики ФИО5, ФИО6. Между тем, ответчики никогда в указанную квартиру не вселялись. Данные обстоятельства подтверждаются актами, засвидетельствованными соседями. На сегодняшний момент ФИО4 и мать истца - наниматель квартиры умерли. В целях реализации своего права на приватизацию указанной квартиры истец обратился в муниципальный жилищный центр, в котором ему после анализа документации на квартиру сообщили, что нахождение ответчиков на регистрационном учете и в статусе членов семьи нанимателя не позволяет ему приватизировать квартиру без их участия. Однако, ответчики квартиру по ее назначению (для проживания) не использовали и не используют в настоящее время, обязанности по оплате за квартиру не исполняли, доказательств чинения им препятствий во вселении и проживании в период с ...... не имеется. С ..... ответчики не предпринимали попыток вселиться в квартиру и реализовать свое право на проживание в ней. Приведенные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе ответчиков от исполнения договора социального найма, в силу чего они подлежат признанию утратившими право на спорное жилое помещение. Сохранение ответчиками регистрации в жилом помещении и статуса члена семьи нанимателя влияет на права и законные интересы истца, так как исключает возможность реализовать свое право на приватизацию.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, доверил представление своих интересов представителю.
Представитель истца ФИО1 – ФИО11, действующий на основании доверенности от ......, выданной сроком на три года, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, считает, что ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц МБУ «Дирекция ЖКХ .....», администрации ..... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Свидетель ФИО12 суду пояснил, что проживает по адресу ..... с ......, является соседом по подъезду ФИО8. В ....., проживает ФИО8, который ранее проживал со своей матерью ФИО2, в настоящее время ФИО2 умерла и ФИО8 живет один. Свидетель иногда заходил в гости в квартиру к ФИО8 и его матери ФИО2, подтверждает, что К-вы Р. и Е. в квартире по ....., никогда не проживали, никакого разговора о К-вых ФИО12 никогда не слышал.
Свидетель ФИО13 в суду пояснила, что она является соседкой ФИО8, проживает с ним на одной площадке по адресу ..... с ...... В квартиру ФИО3 в ...... въехала ФИО2 с сыном ФИО7, с бабушкой и теткой. Бабушка умерла примерно 5-6 лет назад, тетка умерла года 4-5 назад, сама ФИО2 умерла ......, в настоящее время ФИО8 проживает в квартире один. К-вых Р. и Е. свидетель ФИО13 не знает и никогда их не видела, они никогда не вселялись и не проживали в квартире ФИО8 по адресу ....., их вещей в спорной квартире не было и нет.
Помощник прокурора ..... - Кузбасса ФИО9 в заключении считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав явившихся участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч.3 ст.83ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Управлением по учету и приватизации жилых помещений администрации ..... на основании решения ..... от ...... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде ..... ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, квартира по адресу: ....., в связи со сносом дома по ..... (переселяется с адреса .....7).
На основании договора социального найма жилого помещения ..... от ......, заключенного между МБУ «Дирекция ЖКХ» ..... и ФИО2, последней была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу ...... В качестве членов семьи нанимателя в договоре найма были обозначены: сын ФИО1, родственники ФИО4, ФИО5, ФИО6
Из поквартирной карточки, предоставленной ООО «.....» по адресу: ....., значатся зарегистрированными: ФИО2 с ......, ФИО1 с ......, ФИО5 и ФИО4 с ......
Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции Управления МВД России по ....., ФИО5 с ...... зарегистрирован по адресу ....., ФИО6 с ...... значится зарегистрированной по адресу .....
Судом установлено, что наниматель жилого помещения ФИО2 умерла ......, что подтверждается актовой записью о смерти ..... от ......, член семьи нанимателя ФИО4 умерла ......, что подтверждается актовой записью о смерти ..... от .....
Информация о какой-либо трудовой деятельности ответчиков ФИО5 и ФИО6 в ..... отсутствует, что подтверждается ответами МР ИФНС России ..... по ..... и ГУ – Центр по выплате пенсии и обработке информации ПФ РФ в КО.
Вместе с тем, ответчики ФИО5. И ФИО6 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, свои вещи не завозили, проживали отдельно от нанимателя. Фактическое место жительство ответчиков неизвестно.
Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцом ответчикам чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Доказательства того, что с момента предоставления в спорного жилого помещения ответчики ФИО5 и ФИО6 предпринимали попытки вселиться в квартиру по ....., суду не предоставлены. О своих правах на квартиру по ....., ответчики не заявляли.
Также ответчики не несут бремя содержания жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ......
На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N713 (ред. от 21.05.2012г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать
ФИО5, родившегося ..... в г. .....
ФИО6, родившуюся ..... в г......
утратившими права пользования жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу: ......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.В.Рублевская
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022г.
Судья: С.В.Рублевская