Гражданское дело № 2-1453/2025 (М-766/2025) УИД: 70RS0001-01-2025-001498-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Томск
Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Крикуновой О.П.,
при секретаре Кишварзода Х.,
помощнике судьи Панкратовой А.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1453/2025 по иску Акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «ТомскРТС» (далее по тексту – АО «ТомскРТС», истец) обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Ссылаясь на положения статей 210, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 34, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, просил взыскать задолженность за отопление о горячее водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в сумме 55340,31 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, за счет наследственного имущества ФИО2
В обоснование иска указано, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммуникационных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г.Томска. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФГИС, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /________/ является Муниципальное образование «Город Томск», где нанимателем был ФИО2, который использовал коммунальные услуги (горячую воду и тепловую энергию). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление по лицевому счету /________/ образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 31.01.2025 в сумме 55340,31 рублей.
Определением Кировского районного суда г. Томска к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1
В судебное заседание истец АО «ТомскРТС», будучи своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представителя в суд не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо нотариус ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки.
При изложенных обстоятельствах суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав доводы искового заявления и представленные письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Свои выводы суд основывает на следующем.
Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как устанавливает пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Как указано в пункте 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пунктов 4 и 5 статьи 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Таким образом, действующее гражданское законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (ст. 1).
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (п. 9 ст. 15 указанного Закона).
Согласно ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Из содержания части 1 статьи 62 ЖК РФ следует, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Исходя из статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
По смыслу пункта 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Так, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В силу пунктом 36 Правил (в редакции, действующей на дату возникновения спорных отношений) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Пунктом 38 указанных Правил (в редакции на дату возникновения спорных отношений) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Из содержания статей 60, 67, 69 ЖК РФ следует, что правоотношение, возникающее у граждан на основании договора социального найма жилого помещения, правопреемства в порядке наследования не допускает, поскольку представляет собой неразрывно связанный с личностью гражданина-нанимателя комплекс прав и обязанностей по владению и пользованию находящимся в муниципальной или государственной собственности жилым помещением. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают равными с нанимателем правами и обязанностями, и член семьи умершего нанимателя вправе занять его место по ранее заключенному договору в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
Во исполнение статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11» в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п. 1.1 Устава АО «ТомскРТС»).
На основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014, заключенного между ОАО «ТГК-11» и ОАО « ТомскРТС», дополнительного соглашения № 1 от 26.05.2015 к договору поставки энергоресурсов от 19.09.2014, заключенного между АО «Томская генерация» и ОАО «ТомскРТС», с 19.09.2014 АО «ТомскРТС» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска.
До настоящего времени правообладателем жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/, зарегистрировано Муниципальное образование «Город Томск», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2025.
Вместе с тем судом установлено, что при жизни ФИО4 обратился в департамент жилищной политики администрации Города Томска с заявлением об оформлении в индивидуальную собственность указанного жилого помещения.
Как следует из ответа Департамента недвижимости Администрации города Томска от 06.05.2025 № 2700, нанимателем жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/ являлся ФИО2, 12.09.2024 ФИО2 обратился в Департамент с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. /________/ ФИО2 умер. По информации, имеющейся в Департаменте, 14.03.2025 Советским районным судом г. Томска по делу /________/ вынесено решение о включении в наследственную массу жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.
Факт смерти ФИО2 /________/ подтверждается свидетельством о смерти серии II-OM /________/, определением мирового судьи от /________/ об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа.
Согласно статье 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества солидарно.
При этом согласно разъяснению, содержащемуся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 ГК РФ и заключаются в подаче по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступлении во владение или в управление наследственным имуществом; принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производстве за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получении от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств).
Согласно материалам наследственного дела /________/, открывшегося после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства после смерти последнего обратился сын – ФИО1
В состав наследственного имущества вошло жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, /________/
Из объяснений ответчика ФИО1 и заявления представителя истца ФИО5 от 21.04.2025 следует, что иных наследников к имуществу наследодателя ФИО2 не имеется, ответственный наниматель жилого помещения ФИО1, /________/ рождения, умер и снят с регистрационного учета в связи со смертью /________/.
Поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг, не связаны неразрывно с личностью должника, они смертью должника не прекращается, а в порядке универсального правопреемства переходят к наследнику, принявшему наследство.
А поэтому именно ответчик ФИО1 несет ответственность по долгам наследодателя ФИО2 в пределах стоимости наследственного имущества.
Определяя стоимость наследственного имущества, в пределах которой наследник отвечает по долгам наследодателя, суд учитывает что за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровая стоимость которой составляет 1124685,64 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2024.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 задолженность за горячее водоснабжение и отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, составила 55340,31 рублей.
Суд учитывает, что смерть наследодателя наступила 19.09.2024, задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся после этой даты, является задолженностью наследника ФИО1
Ответчик ФИО1 не отрицал представленный стороной истца расчет, пояснил о готовности оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Проверяя расчет задолженности, суд учитывает объем потребления по лицевому счету, правильность применения действующих тарифов за отопление и горячее водоснабжение, и полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом задолженности.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что у умершего ФИО2 имелись неисполненные обязательства перед АО «ТомскРТС» по оплате коммунальных услуг, которые, будучи не связанными с личностью наследодателя, перешли в порядке универсального правопреемства к его наследнику, принявшему наследство – ФИО1, являющегося собственником указанной квартиры и в силу закона обязанного оплачивать коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в сумме 55340,31 рублей.
Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 20.02.2025 № 1743 на сумму 2000 рублей, от 14.01.2025 № 191 на сумму 2 000 рублей, с отметками банка об исполнении.
Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объёме, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, в соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии /________/) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в сумме 55340,31 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Крикунова О.П.
Копия верна. Судья: Крикунова О.П.
Секретарь: Кишварзода Х.,
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 года.
Решение в законную силу не вступило.
Подлинник документа находится в материалах дела № 2-1453/2025 (М-766/2025, 70RS0001-01-2025-001498-57) Кировского районного суда г. Томска.