дело № 2-6151/23

УИД 50RS0052-01-2023-006657-96

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 ФИО1 ФИО8 о прекращении право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают и не проживали в спорном жилом помещении, вещей их в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несут.

Просит суд, прекратить ФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО10 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, в связи с чем суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-20).

В указанном помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, которые не проживают и не проживали в спорном жилом помещении, вещей их в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несут. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, поскольку истец является собственником квартиры, ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о прекращении ФИО3, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина.

Мотивированное решение

изготовлено 24 октября 2023 года И.Ю.Кулагина.