УИД: 77RS0017-02-2024-009913-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7919/24 по иску ЖСК «Штиль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Штиль» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих исковых требований на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес находится под управлением ЖСК «Штиль». Согласно решению Нагатинского районного суда адрес от 03.08.2021 года по гражданскому делу № 2-2041/2021 установлен факт принятия наследства и признано право собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес за ФИО1 С целью управления многоквартирным домом истцом в период с января 2011 года по февраль 2024 года понесены расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В отношении помещений многоквартирного дома оказаны коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению, в том числе в отношении ответчика, которая является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес. Для оплаты за жилищно-коммунальные услуги квартире ответчика присвоен лицевой счет № .... Задолженность ответчика за ЖКУ перед истцом за период с января 2011 года по февраль 2024 года составляет 629 283, 87 руб.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку ответчик заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с января 2011 года по апрель 2021 года и в ходе рассмотрения дела полностью погасила задолженность за период с апреля 2021 года по сентябрь 2024 года, истец просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 492, 84 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Представитель истца ЖСК «Штиль» фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы в суде представителям фио и фио, которые в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам возражений на иск, в том числе просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ст. 61 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ЖСК «Штиль» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 03.08.2021 года по гражданскому делу № 2-2041/2021 исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворены, постановлено установить факт принятия фио наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 06.12.1994 года, установить факт принятия фио наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 09.02.2018 года, включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 12.12.2019 года, квартиру № ... по адресу: адрес, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес..., в порядке наследования по закону, в удовлетворении встречных исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио о признании права собственности адрес в порядке наследования по закону на квартиру как выморочное имущество, признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что согласно ст. 1175 ГК РФ к ФИО1 перешла обязанность по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес..., из представленных стороной истца доказательств усматривается, что задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с апреля 2021 года по сентябрь 2024 года составляет 9 219, 89 руб.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с января 2011 года по апрель 2021 года, однако, учитывая, что истцом представлено уточненное исковое заявление, из которого следует, что спорный период, где им пропущен срок исковой давности, исключен, суд не находит оснований для применения положений о пропуске срока исковой давности.

В процессе рассмотрения настоящего дела ответчиком представлены платежные документы, согласно которым задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 9 219, 89 руб. погашена.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая, что задолженность ответчиком была погашена в ходе рассмотрения дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 2 000 руб., полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг, исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных в рамках настоящего процесса.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом того, что сумма задолженности в размере 9 219, 89 руб. ответчиком была погашена после обращения истца с иском в суд, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Штиль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Штиль» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 18.04.2025 года.