Дело № 2-1858/2025
УИД: 22RS0068-01-2025-000219-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 г. г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего Малешевой Л.С.,
при секретаре Апарневой Ю.А.
с участием прокурора Апанасенко А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: .....
В обоснование требований указано, что она является единоличным собственником указанной квартиры.
С 20.04.1998 года в ее квартире зарегистрирован ФИО2 В 2004 году ответчик выехал на постоянное местожительство за пределы РФ, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате ответчик не выполняет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет. Сняться с регистрационного учета не отказывается, но в Барнаул для снятия с учета не приезжает.
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате заседания уведомлен. В суд поступило заявление посредством электронной почты, из которого следует, что он с исковыми требованиями согласен. Проживает постоянно в Федеративной .....
Представитель ответчика, действующая по доверенности, пояснила, что ответчик приходится ей сыном, истцу - племянником. Зарегистрирован в квартире ФИО1 Однако с 2004 года в квартире не проживает, личных вещей его там нет, поскольку он выехал на постоянное местожительства в Германию.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом надлежащего извещения.
Выслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения требований, исследовав материалы гражданского дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положения ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения-.... ...., ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно копии паспорта ответчика, и адресной справки отдела УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ФИО2 с 20.04.1998 г. и по настоящее время зарегистрирован в .... в .....
Как следует из искового заявления и пояснений сторон, ФИО2 приходится истцу племянником, в 2004 году в добровольном порядке выехал на постоянное местожительства в ФРГ, вещи все вывез, оплату за пользование ресурсами, коммунальные платежи не вносит, членом собственника семьи не является.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Ответчик предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, как предусмотрено ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законодательными актами субъектов РФ.
По смыслу закона, факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь.
На основании изложенного, в связи с тем, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, возлагая на него дополнительные обременения, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.
Решение суда для органов миграционного учета является основанием для произведения регистрационных действий, в том числе и по снятию с учета.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца .... (паспорт 0103 №, выдан 07.06.2002), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца .... (паспорт 0103 №, выдан 07.06.2002) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 0104 №, выдан 16.09.2003 г., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 3000 ( три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Малешева Л.С.
Копия верна
Судья Малешева Л.С.
Секретарь с/з Апарнева Ю.А.