УИД <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Раменское, Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А.,
при секретаре судебного заседания Старчиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании многоквартирного жилого дома жилым, признании квартиры частью жилого дома,
по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2, Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании многоквартирного жилого дома жилым, признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании многоквартирного жилого дома жилым, признании квартиры частью жилого дома. В обоснование заявленных требований указано, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира, с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, площадью 34.9 кв.м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Жилое помещение истца ФИО2 входит в состав единого многоквартирного дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 225 кв.м, и расположенного на земельном участке при жилом доме. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером <номер>, является жилым, а не многоквартирным. Однако, согласно ст. 15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования в таком доме. Помещения в доме полностью изолированы друг от друга, имеют отдельные коммуникации, самостоятельный выход. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Порядок пользования домовладением давно сложился. Ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО4 на праве собственности принадлежат жилые помещения в спорном доме. Жилые помещения, находящиеся в собственности истца и ответчиков, используются как отдельные жилые помещения, имеющие самостоятельный вход и оборудованную кухню. Действующим законодательством предусмотрена возможность выделения сторонами изолированных частей жилого дома. Согласно данным инвентарного дела ГУП МО «МОБТИ» жилой дом по адресу: <адрес>, конструктивно соответствует критериям индивидуального жилищного строительства. В досудебном порядке произвести выдел принадлежащего истцу ФИО2 жилого помещения на праве собственности не представляется возможным, поскольку права истца и ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы на самостоятельные помещения, фактически входящие в состав единого объекта недвижимого имущества — жилого дома, в сведениях о котором записи о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок при домовладении фактически разделен, так как земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежащий ответчику, на котором расположена его часть жилого дома, имеет общую площадь 915 кв.м, категорию земли — земли населённых пунктов, вид разрешенного использования — индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности собственникам жилого помещения. На основании изложенного, истец ФИО2 просит суд признать многоквартирный дом общей площадью 225 кв.м, назначение – жилой дом, с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, жилым домом; признать частью жилого дома квартиру с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания 47,1 кв.м, общей площадью 34,9 кв.м, этаж: 1, адрес: (местонахождение) объекта: <адрес> Толмачево <адрес>, занимаемую ФИО2, и предоставить в собственность ФИО2, часть жилого дома (здание), общей площадью всех частей здания 47,1 кв.м., общей площадью 34,9 кв.м., состоящую из помещений: лит.А жилое помещение 21.1 кв.м, кухня 13,8 кв.м, веранда 12,2 кв.м; в связи с признанием частью жилого дома прекратить право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, общей площадью 34,9 кв.м, этаж:1, адрес: (местонахождение) объекта: <адрес>; указать в решении, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для аннулирования сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер>, и регистрации права собственности на часть жилого дома за истцом, в соответствии с решением суда.
Ответчиками ФИО3, ФИО1, ФИО4 предъявлен встречный иск к ФИО2, Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании многоквартирного жилого дома жилым, признании квартиры частью жилого дома, требования которого мотивированы тем, что истцам на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата> принадлежит квартира с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью 38,3 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. При этом жилое помещение, которое в собственности у истца, входит в состав единого многоквартирного дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 225 кв.м, и расположено на земельном участке при жилом доме. Согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером <номер>, является жилым, а не многоквартирным (выписка ЕГРН прилагается). Однако, согласно ст. 15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Помещения в доме полностью изолированы друг от друга, имеют отдельные коммуникации, самостоятельный выход. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Порядок пользования домовладением давно сложился. Жилые помещения, находящиеся в собственности истца и ответчиков, используются как отдельные жилые помещения, имеющие самостоятельный вход и оборудованную кухню. Истцы по встречному иску ФИО3, ФИО5 <адрес> <адрес>, жилым домом; признать частью жилого дома квартиру с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью 38.3 кв.м, этаж: 1, адрес: (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, занимаемую ФИО4, ФИО3, ФИО1 и предоставить в собственность ФИО4, ФИО3, ФИО1, часть жилого дома (здания), общей площадью всех частей здания 50.4 кв.м, общей площадью 38.3 кв.м, жилая 20.1 кв.м, состоящую из помещений: лит. «А»: жилое помещение 20.1 кв.м, помещение 18.2 кв.м, помещение 12.1 кв.м, указать в решении, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер>, и регистрации права собственности на часть жилого дома за истцами, в соответствии с решением суда.
Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречного искового заявления.
Истцу и его представителю неоднократно разъяснялось, что надлежащим доказательством для подтверждения доводов иска является заключение судебной экспертизы. Разъяснялось право о назначении по делу судебной экспертизы, однако истец от назначения по делу судебной экспертизы отказался, о чем свидетельствует расписка.
Ответчики по первоначальному иску, истцы по встречному иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны. В судебном заседании <дата> ответчики ФИО3, ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований, считают их обоснованными.
Представитель третьего лица по первоначальному иску, ответчика по встречному иску от Администрации <...> по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, предоставила возражения на исковое заявление. Доводы возражений мотивированы тем, что Администрация Раменского городского округа <адрес> является собственником жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества по состоянию на <дата>. Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Жилым домом, согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Под отдельным жилым домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. В части, касающейся прекращения права собственности ФИО2 на <адрес> по адресу: <адрес> образования части жилого дома, доказательства правомерности, законности действий истца в преобразовании отдельной квартиры в часть жилого дома, расположенного в многоквартирном доме, не представлены. Как усматривается из содержания иска, в многоквартирном доме расположены: <адрес> (собственник — Администрация), <адрес> (собственник — ФИО2), <адрес> (правообладатель неизвестен), следовательно, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Основания прекращения права собственности для внесения об этом соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости определены ст. 235 ГК РФ. Таким образом Администрация <...> считает, при наличии муниципального имущества в виде <адрес>, по адресу: <адрес>, в собственности органа местного самоуправления и являющейся частью многоквартирного <адрес>, требования о признании <адрес> частью жилого дома, не вызывающего прекращения права собственности ФИО2 части жилого дома (здания), необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), исследовав материалы дела, суд находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении».
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
Согласно п.5 указанного Положения жилым помещением признается: жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире».
Согласно п.6 Положения многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В силу ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира, с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, площадью 34.9 кв.м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.
ФИО3, ФИО1, ФИО4 на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата> принадлежит квартира с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью 38,3 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.
Жилое помещение ФИО2 и жилое помещение ФИО3, ФИО1, ФИО4 входят в состав единого многоквартирного дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 225 кв.м, и расположенного на земельном участке при жилом доме.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости № <номер> от <дата> жилой дом с кадастровым номером <номер>, является жилым, а не многоквартирным.
Помещения сторон в доме полностью изолированы друг от друга, имеют отдельные коммуникации, самостоятельный выход. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями у сторон не имеется. Порядок пользования домовладением давно сложился. Жилые помещения, находящиеся в собственности истца и ответчиков, используются как отдельные жилые помещения, имеющие самостоятельный вход и оборудованную кухню.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Заключением специалиста ООО «Судмедэкспертиза» <номер> от <дата>, предоставленном сторонами в материалы дела установлено, что жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом (состоит из 2-х изолированных блоков, каждый из которого состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, отсутствуют общие инженерные системы у изолированных блоков, каждый блок предназначен для проживания одной семьи, этажность дома не превышает 3 этажей (одноэтажное здание), каждый блок имеет индивидуальные подключения к внешним сетям и индивидуальный выход на земельный участок).
Помещение с кадастровым номером <номер> (в соответствии с ЕГРН — квартира), представляет собой изолированную часть жилого дома с кадастровым номером <номер>.
Помещение с кадастровым номером <номер> (в соответствии с ЕГРН — квартира), представляет собой изолированную часть жилого дома с кадастровым номером <номер>
Необходимо отметить, изменение площади помещения с кадастровым номером <номер> с 34,9 кв.м до 47,1 кв.м и изменение площади помещения с кадастровым номером <номер> с 38,3 кв.м до 50,4 кв.м произошло вследствие внесения в соответствии с участком изменений.
Специалист, проанализировав объемно-планировочное решение, объемно-планировочное решение, требования нормативной документации для образования изолированных частей жилого дома, в части состава обязательных помещений жилого блока, их минимальных площадей, фактический порядок пользования жилого дома, установил, произвести раздел жилого дома возможно по фактическому порядку пользования жилым домом.
Экспертом представлен вариант выдела (раздела) жилого дома:
В собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома с кадастровым номером <номер> состоящая из помещений, а именно: помещение 1, площадью 21,1 кв.м; помещение 2, площадью 13,8 кв.м; помещение 3, площадью 12,2 кв.м. Итого по зданию (выделяемые помещения части жилого дома в собственность ФИО2): площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) — 47,1 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения — 34,9 кв.м, из нее жилая — 21,1 кв.м, подсобная — 13,8 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) — 12,2 кв.м.
В общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 выделяется часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, состоящая из помещений, а именно: помещение 1, площадью 20,1 кв.м; помещение 2, площадью 18,2 кв.м; помещение 3, площадью 12,1 кв.м. Итого по зданию (выделяемые помещения части жилого дома в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4): площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 50,4 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – 38,3 кв.м, из нее жилая – 20,1 кв.м, подсобная – 18,2 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 12,1 кв.м.
Размер идеальных долей сторон на выделяемую часть жилого дома в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 составляет: ФИО1- в размере 1/3 доли, ФИО3 - в размере 1/3 доли, ФИО4 - в размере 1/3 доли.
Для реализации представленного варианта раздела жилого дома с кадастровым номером 50:23:0050130:53 выполнение работ по переоборудованию и перепланировке не требуется, так как в процессе жизнедеятельности жилой дом состоит из изолированных частей, каждая из которых имеет индивидуальный выход и индивидуальные подключения к внешним сетям.
Суд принимает указанное заключение в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов сторонами не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, положениям Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.
Учитывая изложенное, при решении вопроса о признании многоквартирного жилого дома жилым и признании квартир сторон частью жилого дома суд полагает возможным руководствоваться представленным истцами по встречным требованиям ФИО1, ФИО3, ФИО4 заключением.
Сторонам неоднократно разъяснялось, что надлежащим доказательством для подтверждения доводов иска является заключение судебной землеустроительной экспертизы. Разъяснялось право о назначении по делу судебной экспертизы, однако истец от назначения по делу судебной экспертизы отказался, о чем свидетельствует расписка.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями относимости и допустимости доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2, встречные исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению, так как установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д.Толмачево <адрес>, является отдельно стоящим жилым домом, так как отвечает требованиям именно жилого дома, указанных в ст.16 ЖК РФ, и в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, так как представляет собой жилой дом (состоит из 2-х изолированных блоков, каждый из которого состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, отсутствуют общие инженерные системы у изолированных блоков, каждый блок предназначен для проживания одной семьи, этажность дома не превышает 3 этажей (одноэтажное здание), каждый блок имеет индивидуальные подключения к внешним сетям и индивидуальный выход на земельный участок).
Дом по своему целевому назначению и наличии жилых комнат и помещений вспомогательного назначения, предназначен для проживания истца по первоначальному иску ФИО2, ответчиков по первоначальному иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 в обособленных частях жилого дома (квартирах), что подтверждается заключением эксперта.
Таким образом, исследовав представленные доказательства с учетом экспертного заключения и мнения сторон, не возражающих против удовлетворения требований, установив юридически значимые обстоятельства по делу, проанализировав соответствие требований истцов нормам действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании многоквартирного жилого дома жилым, признании квартиры частью жилого дома, встречных исковых требований ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2, Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании многоквартирного жилого дома жилым, признании квартиры частью жилого дома в полном объеме.
Решение суда о признании многоквартирного жилого дома жилым и признании квартир сторон частью жилого дома, по адресу: <адрес> д. Толмачево <адрес>, с кадастровым номером 50:23:0050130:53 в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для внесения данных в государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, встречные исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.
Признать многоквартирный дом общей площадью 225 кв.м, назначение – жилой дом, с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> жилым домом.
Признать частью жилого дома квартиру с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания 47,1 кв.м, общей площадью 34,9 кв.м, этаж: 1, адрес: (местонахождение) объекта: <адрес>, находящуюся в собственности ФИО2.
Предоставить в собственность ФИО2 часть жилого дома (здание), общей площадью всех частей здания 47,1 кв.м., общей площадью 34,9 кв.м., состоящую из помещений: лит.А жилое помещение 21.1 кв.м, кухня 13,8 кв.м, веранда 12,2 кв.м.
Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером 50:23:0050130:134, назначение: жилое, общей площадью 34,9 кв.м, этаж: 1, адрес: (местонахождение) объекта: <адрес> Толмачево <адрес>.
Признать частью жилого дома квартиру с кадастровым номером <номер>, назначение: жилое, площадью 38.3 кв.м, этаж: 1, адрес: (местонахождение) объекта: <адрес>, находящуюся в собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1.
Предоставить в собственность ФИО4, ФИО3, ФИО1 часть жилого дома (здания), общей площадью всех частей здания 50.4 кв.м, общей площадью 38.3 кв.м, жилая 20.1 кв.м, состоящую из помещений: лит. «А»: жилое помещение 20.1 кв.м, помещение 18.2 кв.м, помещение 12.1 кв.м.
Определить размер долей на выделяемую часть жилого дома в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4: ФИО1- в размере 1/3 доли, ФИО3 - в размере 1/3 доли, ФИО4 - в размере 1/3 доли.
Настоящее решение является основанием для внесения данных в государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Раменский городской суд <адрес>.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
<...>