Дело № 2-1624/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Филипповой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

1 июля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя к ФИО1 об обращении взыскания,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ухте УФССП России по Республике Коми обратился с исковым заявлением к ФИО1 (ранее – ФИО8) об обращении взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости – земельный участок по адресу: ...., кадастровый .....

В обоснование указано, что ответчик является должником по производству ....-СД в пользу ряда взыскателей, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется.

По определениям суда от 9 апреля и 6 мая 2025 года к участию в деле привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на стороне истца: АО ПКО «ЦДУ», МУП «Ухтаводоканал» МО «Ухта, ООО «ПКО «Бюро взыскания «Правёж», ООО КБ Ренессанс Кредит, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Интел коллект», ООО «Региональный оператор севера», ООО Хоум Кредит энд финанс банк; ПАО «Т Плюс», ООО ПКО «Специализированное агентство аналитики и безопасности», ФИО5, ФИО6, ФИО7

Стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного процесса, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки в суд, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<...> г. по постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ухте УФССП России по Республике Коми в отношении должника ФИО1 объединены в сводное исполнительное производство ....-СД:

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО КБ Ренессанс Кредит о взыскании задолженности в размере 119489руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу АО ПКО «ЦДУ» о взыскании задолженности в размере 30502,08руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу МУП «Ухтаводоканал» о взыскании задолженности в размере 4633,39руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО «ПКО «Бюро взыскания «Правёж» о взыскании задолженности в размере 18360руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» о взыскании задолженности в размере 9200руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО ПКО «Интел коллект» о взыскании задолженности в размере 10483,19руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО «Региональный оператор севера» о взыскании задолженности в размере 21901,03руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО Хоум Кредит энд финанс банк о взыскании задолженности в размере 14645,36руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО Хоум Кредит энд финанс банк о взыскании задолженности в размере 3957,28руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ООО ПКО «Специализированное агентство аналитики и безопасности» о взыскании задолженности в размере 34253,38руб.;

- ....-ИП от <...> г. в пользу ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности в размере 7762,64руб.

ФИО1 является собственником комнаты с кадастровым номером .... по адресу: ....

Помимо этого, ФИО1 в общей долевой собственности с ФИО5, ФИО6 и ФИО7, по 1/4 доли в праве собственности каждому, принадлежат объекты недвижимости: жилое здание с кадастровым номером .... и земельный участок для обслуживания дома с кадастровым номером .... расположенные по адресу: .....

<...> г. произведены опись и арест принадлежащих должнику ФИО1 земельного участка и здания.

Изложенное подтверждается исследованными в суде доказательствами.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, сведений об обращении судебного пристава-исполнителя к сособственникам вышеуказанного имущества об истребовании сведений относительно мнения о выкупе доли должника не имеется. Факт не направления предложений о преимущественном выкупе доли должника судебным приставом-исполнителем также не оспаривался.

Изложенное, свидетельствует о несоблюдении судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания, предусмотренной статьей 255 ГК РФ, что является основанием для отказа в удовлетворении требований.

Кроме того, необходимо отметить, что согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Обращение взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, собственниками которого также являются несовершеннолетние, в безусловном порядке будет нарушать в первую очередь права самих несовершеннолетних детей, поскольку возможное отчуждение доли нарушит принцип единства объекта, позволяя претендовать не членам семьи нынешних собственников на право пользования объектом общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Оставить без удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ухте УФССП России по Республике Коми ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО2, ...., с кадастровым номером .....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 15 июля 2025 года.

Судья- М.О. Никулин