Дело № 2-241/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Ардатов 14 июля 2025 г.
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Батяркиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Юдиной Л.Д.,
истца – муниципального предприятия «Тургеневожилкомхоз» в лице исполняющей обязанности директора ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Тургеневожилкомхоз» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
истец муниципальное предприятие «Тургеневожилкомхоз» (далее по тексту - МП «Тургеневожилкомхоз») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по <адрес> и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 образовалась задолженность в размере 115496,51 руб.
11.03.2025 МП «Тургеневожилкомхоз» обратилось к мировому судье судебного участка Ардатовского района Республики Мордовия с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, однако определением от 15.04.2025 судебный приказ отменен ввиду поступивших от ФИО2 возражений.
Кроме того, истец 23.04.2025 направил ответчику досудебную претензию о погашении имеющейся задолженности по коммунальным платежам и ежемесячно выставлял квитанции в его адрес, однако ФИО2 обязательства до настоящего времени не исполнены. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 115496,51 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4465 руб..
Представитель истца МП «Тургеневожилкомхоз» Л. в судебное заседание не явилась, о времени дате и месте его проведения извещена надлежащим образом – телефонограммой от 25.06.2025, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени дате и месте его проведения извещен надлежащим образом – телефонограммой от 25.06.2025, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с частями 1,2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с частью 2 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела МП «Тургеневожилкомхоз» ИНН - - ОГРН - - расположено по <адрес>, основным видом деятельности является распределением пара и горячей воды (тепловой энергии), что отражено в выписке из единого государственно реестра юридических лиц от 11.07.2025 № - - .
В соответствии с подпунктом 2.2.2 пункта 2.2. Раздела 2 Устава МП «Тургеневожилкомхоз», утвержденного Распоряжением главы Ардатовского района № 125 от 19.06.2003 (с изменениями от 14.07.2015), истец осуществляет деятельность по предоставлению предприятиям, организациям, квартиросъемщикам и частным лицам, в том числе услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, эксплуатация жилого фонда, снабжение холодной водой, прием от потребителей канализационных стоков.
Протоколом № 1 от 24.05.2016 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> П.. избрана полномочным на подписание договора управления от имени собственников многоквартирного дома по указанному адресу.
25.05.2016 между П.. (собственник) и МП «Тургеневожилкомхоз» (управляющая организация), заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственника обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, предоставлять коммунальные услуги после заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями от которых зависит предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № - - от 16.06.2025 собственником жилого помещения – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 25.03.2013.
Согласно выписке по лицевому счету на ФИО2 <адрес> прописанные – 1 чел., приватизированная, счетчики ГВС, ХВС) были оказаны следующие услуги:
Месяц
Задолженность
Плата за содержание и текущий ремонт ОМКД
Холодная вода на содержание ОИ МКД
Горячая вода на содержание ОИМКД
Отведение сточных вод на содержание МКД
Отопление
Итого начислено
апрель 2022 г.
0
911,34
9,68
44,56
7,92
3113,64
4087,14
май 2022 г.
4087,14
911,34
9,68
44,56
7,92
973,5
июнь 2022 г.
5060,64
911,34
9,68
44,56
7,92
973,5
июль 2022 г.
6034,14
952,21
10,21
47,1
8,34
1017,86
август 2022 г.
7052
952,21
10,21
47,1
8,34
1017,86
сентябрь 2022 г.
8069,86
952,21
10,21
47,1
8,34
113,56
1131,42
октябрь 2022 г.
9201,28
952,21
10,21
47,1
8,34
2012,47
3030,33
ноябрь 2022 г.
12231,61
952,21
10,21
47,1
8,34
3752,08
4769,94
декабрь 2022 г.
17001,55
980,88
11,17
51,8
8,34
5092,01
6144,2
январь 2023 г.
23145,75
980,88
11,17
51,8
9,11
5730,03
6783,76
февраль 2023 г.
29929,51
980,88
11,17
51,8
9,11
4524,81
5577,77
март 2023 г.
35507,28
980,88
11,17
51,8
9,11
3233,23
4286,19
апрель 2023 г.
39793,47
980,88
11,17
51,8
9,11
1358,67
2411,63
май 2023 г.
42205,1
980,88
11,17
51,8
9,11
1052,96
июнь 2023 г.
43258,06
980,88
11,17
51,8
9,11
1052,96
июль 2023 г.
44311,02
980,88
11,17
51,8
9,11
1052,96
август 2023 г.
45363,98
980,88
11,17
107,05 кр
9,11
945,91
сентябрь 2023 г.
46309,89
980,88
11,17
51,80 кр
9,11
1001,16
октябрь 2023 г.
47311,05
980,88
11,17
46,79
9,11
2156,94
3204,89
ноябрь 2023 г.
50515,94
980,88
11,17
51,8
9,11
3337,26
4390,22
декабрь 2023 г.
54906,16
980,88
11,17
51,8
9,11
4889,94
5942,9
январь 2024 г.
60849,06
980,88
11,17
51,8
9,11
5295,88
6347,12
февраль 2024 г.
67196,18
980,88
11,17
51,8
9,11
3296,47
4347,71
март 2024 г.
71543,89
980,88
11,17
51,8
9,11
2874,04
3925,28
апрель 2024 г.
75469,17
980,88
11,17
51,8
9,11
966,9
2018,14
май 2024 г.
77487,31
980,88
11,17
51,8
9,11
751,27
1759,13
июнь 2024 г.
79246,44
980,88
11,17
51,8
9,11
1023,65
июль 2024 г.
80270,09
1067,58
12,16
56,61
10,02
1146,37
август 2024 г.
81416,46
1067,58
12,16
56,61
10,02
1146,37
сентябрь 2024 г.
82562,83
1067,58
12,16
56,61
10,02
1146,37
октябрь 2024 г.
83709,2
1067,58
12,16
56,61
10,02
2188,81
3335,18
ноябрь 2024 г.
87044,38
1067,58
12,16
56,61
10,02
5001,56
6147,93
декабрь 2024 г.
93192,31
1067,58
12,16
56,61
10,02
5495,23
6641,6
январь 2024 г.
99833,91
1067,58
12,16
56,61
10,02
5204,82
6351,19
февраль 2024 г.
106185,1
1067,58
12,16
56,61
10,02
4044,49
519,86
март 2024 г.
111375,96
1067,58
12,16
56,61
10,02
1974,18
4120,55
апрель 2024 г.
115496,51
Задолженность за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 составила - 115496,51 руб..
Проверив представленный расчет задолженности, суд находит его верным, в связи с чем полагает возможным положить его в основу решения по данному делу. Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчиком сумма задолженности не оспорена, каких-либо возражений и ходатайств не представлено.
Ранее, истец обратился в судебный участок Ардатовского района Республики Мордовия о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.
28.03.2025 мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-615/2025 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, который отменен 15.04.2025 ввиду поступивших от ФИО2 возражений.
28.04.2025 истцом в адрес ФИО2 направлена досудебная претензия с просьбой погасить задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 115496,51, однако ответчиком она проигнорирована.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения ФИО2 надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате коммунальных платежей (плата за содержание и текущий ремонт ОМКД, холодная вода на содержание ОИ МКД, горячая вода на содержание ОИ МКД, отведение сточных вод на содержание ОИ МКД, отопление), в связи с чем за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 образовалась задолженность в размере 115496,51 руб..
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 в сумме 115496,51 руб. и принимает решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку суд пришел к выводу о полном удовлетворении заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию понесенные истцом расходы по оплате при обращении в суд государственной пошлины в сумме 4465 руб., что подтверждается платежным поручением № 187 от 05.06.2025.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования муниципального предприятия «Тургеневожилкомхоз» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу муниципального предприятия «Тургеневожилкомхоз» ИНН - - ОГРН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения по <адрес> в сумме 115496 (сто пятнадцать тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 51 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4465 (четыре тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ардатовского районного суда
Республики Мордовия Е.Н. Батяркина
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025.