Решение по делу № 02-1517/2023~М-7238/2022 от 31.01.2023 | Тимирязевский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года Тимирязевский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1517/23 по иску ООО «Стройка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Стройка» обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно с фио ФИО1 фио ФИО3 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ООО "СТРОЙКА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес. ФИО1, ФИО2, ФИО3, - наниматели квартиры № 108, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД. ООО "СТРОЙКА" исправно исполняет взятые обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме, однако ответчики, взятые за себя обязательства по оплате предоставляемых услуг, исполняют ненадлежащим образом. За период с 01 октября 2011 года по 30 июня 2018 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, а также начислены пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма

29 июня 2018 ООО "СТРОЙКА" обратилось в Мировой судебный участок №424 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1. 15 октября 2018 определением мирового судьи судебного участка №424 судебный приказ № 02-0348/2018 был отменен.

До настоящего времени задолженность ответчикам не погашена.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО1, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО "СТРОЙКА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, - наниматели квартиры № 108, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.

ООО "СТРОЙКА" исполняет взятые обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме, однако ответчики, взятые за себя обязательства по оплате предоставляемых услуг, исполняют ненадлежащим образом.

За период с 01 октября 2011 года по 30 июня 2018 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, а также начислены пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма

В судебном заседании стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные ООО «Стройка» исковые требования подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем было заявлено стороной ответчика.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать задолженность за период с 01.10.2011г. по 30.06.2018 г. 29 июня 2018 истец обратился к мировому судье судебного участка №424 с заявлением о вынесении судебного приказа, 15 октября 2018 года судебный приказ № 02-0348/2018 был отменен. Однако, с исковым заявлением обратился только 07.12.2022 года, т.е. более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа. Таким образом, суд не может учесть обращение истца с заявлением о вынесении судебного приказа при разрешении вопроса о применении срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Стройка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 09.02.2023 г.