Дело № 2 - 1664/2023

59RS0001-01-2023-001020-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Пермь 05 апреля 2023 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО2 о взыскании суммы, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору от Дата в размере ... руб., обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: Адрес123, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3228212 руб., также просит взыскать госпошлину, расходы по оценке в размере 2500 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Дата между сторонами заключен кредитный договор, по условиям которого ответчикам был предоставлен кредит на сумму 3080000 руб. на приобретение вышеуказанной квартиры, которая стала залоговым имуществом Банка, между тем, ответчики прекратили надлежащим образом выполнять свои обязательства по оплате платежей по кредитному договору, Банк выставил им требование о досрочном погашении задолженности, которое осталось не исполненным. Согласно отчета об оценке ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» от Дата, рыночная стоимость залогового имущества определена в размере 4032265 руб., что с учетом ст.54 ФЗ «Об ипотеки» составляет 3228212 руб. Данные обстоятельства явились поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики, их представитель, третьи лица в суд не явились, представитель направил ходатайство об отложении из – за занятости в другом процессе, но одновременно направил также ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного жилого помещения, производство которой просил поручить эксперту ООО «Экспертиза» ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Принимая во внимание, что при рассмотрении дела возникли вопросы, требующие специальных познаний, в деле имеется оценка рыночной стоимости спорного жилого помещения, представленная стороной истца, тогда как ответчики желают представить свое доказательство в данной части, суд считает возможным назначить по делу судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту ФИО1 указанной выше экспертной организации.

Учитывая мнения стороны ответчиков относительно вопросов, которые необходимо поставить перед экспертом, заявленные исковые требования, суд считает необходимым на разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

- какова рыночная стоимость объекта оценки - квартиры, общей площадью 57,7 кв.м., расположенной по адресу: Адрес...

В соответствии с ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Согласно ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ, ст. 80 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, срок производства судебной экспертизы устанавливает суд путем указания в определении о назначении экспертизы даты, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу.

Учитывая требования закона, в целях соблюдения процессуальных сроков рассмотрения и разрешения дела, срок производства судебной экспертизы, не позднее которого заключение должно быть составлено и направлено экспертами в суд, необходимо определить до 11.05.2023.

В соответствии со ст. 86 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым приостановить производство по делу, в связи с наличием объективных причин и длительностью проведения экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 79, 216-217, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО3 ..., ... о взыскании суммы, обращении взыскания на имущество судебную экспертизу, поставив перед экспертом вопрос:

- какова рыночная стоимость объекта оценки - ФИО9 расположенной по адресу: Адрес123.

Производство экспертизы поручить эксперту ООО «Экспертиза» ФИО1 (Адрес, офис 301).

Установить срок проведения экспертизы до Дата.

Оплату производства экспертизы возложить на ФИО2.

В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

На период проведения экспертизы производство по настоящему гражданскому делу приостановить.

На определение суда в части приостановления производства по делу в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья К.А. Суворова