Дело № 2-1499/2023
42RS0001-01-2023-001793-34
Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Логвиновой О.В.,
при секретаре Петерс С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
<дата>
гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Яйскому и Ижморскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
ОСП по Яйскому и Ижморскому районам ГУФССП по Кемеровской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования следующим.
<дата> мировым судьей судебного участка № выдан судебный приказ № о взыскании суммы по налоговым платежам в размере 154187,11 рубля с ФИО1 в пользу взыскателя <...>
Судебным приставом исполнителем ОСП по Яйскому и Ижморскому районам УФССП России по Кемеровской области было возбуждено исполнительное производство № от <дата>.
До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены в связи с непроживанием должника ФИО1 по адресу : <адрес>.
Между тем в собственности у должника находится земельный участок, общей площадью 953 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 16.03.2023.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
В силу требований ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно, соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.
Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял и не предпринимает, достаточных средств не имеет.
Наличие на спорном земельном участке объекта завершенного строительства не является препятствием для обращения взыскания на земельный участок, поскольку право собственности зарегистрировано. Вопрос о реализации находящегося на нем строения судебный пристав-исполнитель при исполнения судебного решения вправе разрешить самостоятельно.
Обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, является мерой принудительного исполнения.
Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 953 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Яйскому и Ижморскому районам ГУФССП по Кемеровской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель <...>, в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель <...> в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в отношении должника ФИО1
Суд определил рассмотреть дело отсутствие участвующих в деле лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно статье 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что <дата> мировым судьей <...> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу <...> задолженности в размере 154187,11 рубля <...>
На основании указанного приказа <дата> ОСП по Яйскому и Ижморскому районам УФССП России по Кемеровской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 <...>
Согласно выпискам <...> за ФИО1 17.07.2019 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 953 кв.м., кадастровый №. Назначение земельный участка - для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость – 348397,74 рубля <...>
На основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № вынесенного 26.05.2022 ОСП по г. Анжеро-Судженску УФССП России по Кемеровской области, 03.02.2023 зарегистрировано ограничение прав и обременения указанного земельного участка в виде запрещения регистрации <...>
Данный земельный участок состоит на государственном учете и из оборота не изъят. Доказательств того, что на нем расположены какие-либо объекты, сторонами не представлено.
Таким образом, учитывая наличие у ФИО1 неисполненных денежных обязательств по уплате налогов, размер задолженности составляет 254187,11 рубля, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается право собственности ФИО1 на <...> долю земельного участка, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на <...> долю земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Отдела судебных приставов по Яйскому и Ижморскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание в пределах суммы задолженности на <...> долю земельного участка, общей площадью 953 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности должнику ФИО1, <дата> года рождения, уроженцу <адрес> паспорт серии № выдан <дата> <...> код подразделения №
Решение может быть обжаловано в. Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме составлено <дата>.