УИД № 30RS0014-01-2023-001314-15
№ 2-994/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Астраханская область, г. Харабали 24 ноября 2023 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елизаровой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Караблиной Ю.С.,
с участием прокурора Барсовой Э.Н., представителя ответчика – адвоката Боровой Т.П., представившей удостоверение №55, ордер №0013935 от 23.11.2023г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
А.. обратилась в суд с иском к А.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 10.01.2001г. в данном домовладении зарегистрирован А.., который по данному адресу не проживает более семи лет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил, выехал на постоянное место жительство в другое место (адрес ей не известен), личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, с момента выезда перестал поддерживать отношения с ней. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просила признать А.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец А.. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, поддержав исковые требования.
Ответчик А.. в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, место нахождения ответчика неизвестно, последнее известное место его жительства: <адрес>
Представитель государственного органа ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя государственного органа.
Представитель ответчика, назначенный судом определением от 08.11.2023г., адвокат Боровая Т.П. возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик не наделял ее полномочиями о признании иска о прекращении права пользования жилым помещением.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора Барасовой Э.Н., полагавшей заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.9 ЖК Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст.17 ЖК Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, А.. с 2000 года принадлежат на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
С 10.01.2001г. в данном домовладении зарегистрирован ответчик А., что подтверждается адресной справкой от 17.11.2023г., выданной ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району.
Как следует из сообщения главы администрации муниципального образования «Сельское поселение Речновский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области» ФИО1 от 23.10.2023г., А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает.
Согласно рапорту ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Харабалинскому району ФИО2 от 27.10.2023г., А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по данному адресу продолжительное время не проживает, предположительно проживает в г.Астрахани, точное местонахождение и адрес проживания неизвестен. На территории с.Речное а. не проживает.
В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих доводов и возражений.
Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о возможности пользования ответчиком жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном домовладении не проживает длительное время, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.
При указанных обстоятельствах, установлены основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением. В связи с чем, исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.
.
.
Председательствующий И.В. Елизарова