77RS0003-02-2022-012651-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 04 апреля 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2129/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5 о выселении из комнаты №4 кв. 3 по адресу: адрес, ссылаясь на то, что спорная комната находится в собственности адрес, а ответчики самовольно заняли ее без наличия каких-либо законных оснований.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против требований истца, представил сведения о том, что комната № 4 в коммунальной квартире № 3 была предоставлена семье фио на основании ордера № 855260 от 29.09.1997 года, выданного на основании решения от 11.07.1997 года № 2822-ж.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты № 4, расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что жилое помещение в виде комнаты № 4 по указанному адресу является собственностью адрес, в котором при проведении инвентаризации жилых помещений был установлен факт его самовольного занятия ответчиками без правоустанавливающих документов.
Материалами дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении - комнатах №№ 3 и 4 в квартире № 3, расположенной по адресу: адрес.
Право вселения в указанные комнаты представлено ответчикам на основании ордера № 855260 от 29.09.1997 года, выданного на основании решения от 11.07.1997 года № 2822-ж семье фио
Согласно Единому жилищному документу, составленному ГБУ «МФЦ адрес Бибирево, что лицевой счет/карточка учета открыты на иимя фио в отношении комнат № 3 и 4 в квартире № 3, расположенной по адресу: адрес.
Финансовым лицевым счетом также подтверждается, что квартиронаниматель ФИО3 занимает изолированные комнаты №№3,4 площадью 13,30 и 17,10 кв.м соответственно в коммунальной квартире, расположенной по адресу:адрес.
Таким образом, ответчики были вселены в занимаемое жилое помещение (в том числе спорную комнату № 4) в установленном законом порядке, ордер на вселение недействительным не признан, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, на имя одного из них открыт лицевой счет, они добросовестно выполняют обязанности по внесению платы за наем жилого помещения.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, так как ответчики вселились в спорное жилое помещение – комнату № 4 не самовольно, длительное время проживают в нем на постоянной основе, исполняя обязанности нанимателя, каких-либо требований об освобождении данного жилого помещения ему собственником жилья не предъявлялось, другого жилья ответчики на условиях социального найма и на праве собственности не имеют, выданный ордер на право занятия комнат недействительным не признан, законность вселения ответчиков со стороны ДГИ адрес не оспорена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский городской суд.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 10.04.2023