Решение по делу № 2-192/2025 от 17.03.2025

УИД 50RS0<данные изъяты>-81

РЕШЕНИЕ

И<данные изъяты>1

«17» марта 2025 года <данные изъяты>

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» по доверенности <данные изъяты>5, ответчика <данные изъяты>2,

при помощнике судьи Безруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в исковом заявлении на следующие обстоятельства:

По жилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты> (лиц.счет <данные изъяты>) образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Должники <данные изъяты>7, доля в праве 1/50, <данные изъяты>2, доля в праве 5/50, <данные изъяты>8, доля в праве 1/50, <данные изъяты>9, доля в праве 1/50, <данные изъяты>10, доля в праве 1/50, <данные изъяты>11, доля в праве 1/50, <данные изъяты>38, доля в праве 1/50, <данные изъяты>12, доля в праве 1/50, <данные изъяты>13, доля в праве 1/50, <данные изъяты>14, доля в праве 1/50, <данные изъяты>15, доля в праве 1/50, <данные изъяты>16, доля в праве 1/50, <данные изъяты>17, доля в праве 1/50, <данные изъяты>18, доля в праве 1/50, <данные изъяты>19, доля в праве 1/50, <данные изъяты>20, доля в прве 1/50, <данные изъяты>21, доля в праве 1/50, <данные изъяты>22, доля в праве 1/50, <данные изъяты>23, доля в праве 1/50, <данные изъяты>24, доля в праве 1/50, <данные изъяты>25, доля в праве 1/50, <данные изъяты>26, доля в праве 1/50, <данные изъяты>27, доля в праве 1/25, <данные изъяты>28, доля в праве 1/25, <данные изъяты>29, доля в праве 1/25, <данные изъяты>30, доля в праве 1/25, <данные изъяты>31, доля в праве 1/25, <данные изъяты>32, доля в праве 1/25, <данные изъяты>33, доля в праве 1/25, <данные изъяты>39, доля в праве 1/25, <данные изъяты>34, доля в праве 1/25, <данные изъяты>35, доля в праве 1/25, <данные изъяты>36, доля в праве 1/25, <данные изъяты>37, доля в праве 1/25 не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На жилое помещение открыты два лицевых счета: <данные изъяты> – нет ответственного квартиросъемщика; <данные изъяты> – <данные изъяты>26

<данные изъяты>2, имеющий в собственности жилое помещение с долей в праве 5/50 не регулярно и не в полном объеме вносит платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> за ним образовалась задолженность в размере 66142 руб. 71 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчик надлежащим образом извещался о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. <данные изъяты> мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Зарайского судебного района <данные изъяты> был вынесен судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности с <данные изъяты>2 <данные изъяты> определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Зарайского судебного района <данные изъяты> судебный приказ <данные изъяты> от <данные изъяты> отменен. Истец МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» не согласен с отменой судебного приказа, образовавшаяся задолженность не погашена.

В качестве правового обоснования иска указаны нормы ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, Договора на управление многоквартирным домом, п. 34 Постановления Правительства РФ <данные изъяты> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от <данные изъяты>

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» по доверенности <данные изъяты>5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты>2 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, проанализировав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Материалами дела подтверждено, что ответчику <данные изъяты>2, принадлежат 5/50 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Также собственниками указанной квартиры являются: <данные изъяты>7, доля в праве 1/50, <данные изъяты>8, доля в праве 1/50, <данные изъяты>9, доля в праве 1/50, <данные изъяты>10, доля в праве 1/50, <данные изъяты>11, доля в праве 1/50, <данные изъяты>38, доля в праве 1/50, <данные изъяты>12, доля в праве 1/50, <данные изъяты>13, доля в праве 1/50, <данные изъяты>14, доля в праве 1/50, <данные изъяты>15, доля в праве 1/50, <данные изъяты>16, доля в праве 1/50, <данные изъяты>17, доля в праве 1/50, <данные изъяты>18, доля в праве 1/50, <данные изъяты>19, доля в праве 1/50, <данные изъяты>20, доля в праве 1/50, <данные изъяты>21, доля в праве 1/50, <данные изъяты>22, доля в праве 1/50, <данные изъяты>23, доля в праве 1/50, <данные изъяты>24, доля в праве 1/50, <данные изъяты>25, доля в праве 1/50, <данные изъяты>26, доля в праве 1/50, <данные изъяты>27, доля в праве 1/25, <данные изъяты>28, доля в праве 1/25, <данные изъяты>29, доля в праве 1/25, <данные изъяты>30, доля в праве 1/25, <данные изъяты>31, доля в праве 1/25, <данные изъяты>32, доля в праве 1/25, <данные изъяты>33, доля в праве 1/25, <данные изъяты>39, доля в праве 1/25, <данные изъяты>34, доля в праве 1/25, <данные изъяты>35, доля в праве 1/25, <данные изъяты>36, доля в праве 1/25, <данные изъяты>37, доля в праве 1/25 (л.д. 11-28).

В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 40).

Из материалов дела следует, что на указанную квартиру открыты два единых лицевых счета: <данные изъяты> – нет ответственного квартиросъемщика; <данные изъяты> – <данные изъяты>26

За взысканием образовавшейся задолженности истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. <данные изъяты> мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Зарайского судебного района <данные изъяты> был вынесен судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности с <данные изъяты>2 (л.д. 37-38, 95-96)

В связи с поступившими от ответчика <данные изъяты>2 возражениями относительно исполнения указанного судебного приказа, <данные изъяты> определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Зарайского судебного района <данные изъяты> судебный приказ <данные изъяты> от <данные изъяты> отменен (39).

В судебном заседании установлено, что в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> за ответчиком имеется задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному выше адресу в размере 66142 руб. 71 коп.

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ за спорный период, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Доказательства того, что ответчику истцом какие-либо коммунальные услуги в спорном периоде не были представлены, или были представлены, но ненадлежащего качества, в деле нет.

В ходе рассмотрения дела ответчиком<данные изъяты>2 было заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, и применяется судом в силу ст. 199 ГК РФ только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст.200 ГК РФтечение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания платежей за период ранее 16.08.2021 года нашли подтверждение, с учетом того, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности истец обратился к мировому судье <данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> 16.08.2024 года. Таким образом, с ответчика <данные изъяты>2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2024 года в размере 15108 (пятнадцать тысяч сто восемь) рублей 53 копейки.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 913 (девятьсот тринадцать) рублей 60 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2024 года в размере 15108 (пятнадцать тысяч сто восемь) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 913 (девятьсот тринадцать) рублей 60 копеек.

В удовлетворении искового заявления Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2024 года и расходов по оплате государственной пошлины в ином размере, ОТКАЗАТЬ.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья Н.П.Бондаренко