Дело № 2-781/2023

Поступило 29.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Онищук А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации Орехово-Логовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

установил:

истец обратиласьв суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения.

В обосновании иска истец указал, что истцу, ФИО3, ФИО5, ФИО10 (ФИО11) Алёне ФИО6 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Супруг истца ФИО3 умер в 2018 году. Третьи лица ФИО5, ФИО10 (ФИО11) А.М. согласны на приватизацию квартиры истцом, без их участия и без включения в число собственников указанной выше квартиры.

Истец решила приватизировать занимаемоееюжилое помещение, однако воспользоваться представленным законом правом не может, поскольку квартира, в котором она проживает, юридически не имеет собственника.

Фактически истец вселилась в квартиру на законных основаниях, открыто владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, производит оплату за электроэнергию и коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилого помещения, в связи с чем считает, что занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит признать за нейправособственности нажилую квартиру, площадью 61,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, заявление об отложении судебного заседания суду не представила.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Орехово-Логовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Третьи лица ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, каждый в отдельности представили заявление, в которых просят суд о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования считают обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации Орехово-Логовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области ФИО2, третьих лиц ФИО4, ФИО7, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, позициютретьих лиц, позицию представителя ответчика администрации Орехово-Логовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истцу, ФИО3, ФИО5, ФИО10 (ФИО11) А.М., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Российская <адрес> <адрес>.

Супруг истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.2), копией паспорта истца (л.д. 17). Данная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не значится (л.д. 5,6,7,8). Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истецего занимает на условиях социального найма.

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д.3).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истцаимеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцом представлены доказательства тому обстоятельству, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья (л.д.9).

Суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о жилых помещениях, занимаемых гражданами в реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности и вытекающая из этого невозможность заключения с ними договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющей требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Орехово-Логовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкойс.<адрес>а, <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 61,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья