Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2023-000641-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 г. адрес
Хамовнический районный суд в составе председательствующего судьи фиоА, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02- 1003/23 по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № 24, по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указывает, что ФИО1 с 13.11.2009 г. является собственником указанной квартиры. Ответчики зарегистрированы жилом помещение, но фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, сняться с регистрационного учета не желают, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание явился, поддержал исковое требования в полном объёме, указал, что законных оснований пользования квартирой ответчики не имеют.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, однако ответчики почтовую корреспонденцию не получают, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчиков, не получающих почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчиков не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица явку своего представителя в судебное заседания не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с 13.11.2009 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Согласно выписке из Единого жилищного документа № 4390126, выданный ГБУ адрес Хамовники» по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, фио Хамизгаджи Магомедисаевна, ФИО5.
Из искового заявления следует, что ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (ред.15.11.2022 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-19* ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.
Настоящий судебный акт является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
СудьяФокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2023 года