Дело № 2-375/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова Е.А.,

при секретаре Павленко Д.С.

с участием истца помощника прокурора Котельниковского района Волгоградской области Шенина В.В.

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2022 (УИД 34RS0022-01-2022-000527-90) по иску и.о. прокурора Котельниковского района Волгоградской области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей, с определением размера долей по соглашению,

установил:

и.о. прокурора Котельниковского района Волгоградской области, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей, с определением размера долей по соглашению.

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО2 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: . Материнский капитал в размере ******* рублей был перечислен на счет ПАО «Сбербанк России» 18 мая 2020 года, однако до настоящего времени право собственности несовершеннолетнего ФИО1 на квартиру по адресу: , не оформлено.

На основании изложенного истец просит суд возложить на ФИО2 обязанность оформить жилое помещение, расположенное по адресу: , в общую собственность на несовершеннолетнего ФИО1 с определением долей по соглашению.

Определением Котельниковского районного суда Волгоградской области от 01 августа 2022 года, вынесенным в порядке части 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ПАО «Сбербанк России», в качестве соответчика ФИО3

Истец помощник прокурора Котельниковского района Волгоградской области Шенина В.В. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица сектора по опеке и попечительству администрации Котельниковского района Волгоградской области, ПАО «Сбербанк России», будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ОПФР по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы также на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «в» пункта 15(1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, законодателем установлены сроки для исполнения обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, ******* года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН 03 октября 2018 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Также на указанную квартиру зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» со сроком действия с 12 сентября 2018 года на 240 месяцев.

Обладая правом на распоряжение средствами материнского капитала, ФИО2 обратилась в ГУ УПФР в Котельниковском районе Волгоградской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Решением ГУ УПФР в Котельниковском районе Волгоградской области от 18 мая 2020 года № заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий было удовлетворено, денежные средства в размере ******* рублей перечислены в ПАО «Сбербанк России».

Из представленной в дело выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения расположенного по адресу: , усматривается, что до настоящего времени ФИО2 и ФИО3 не оформили данное жилое помещение в общую собственность свою и своих детей с определением размера долей по соглашению.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что до настоящего времени право собственности несовершеннолетнего ФИО1 на квартиру по адресу: , не оформлено, что нарушает права несовершеннолетнего.

Вместе с тем, исходя из положений статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «в» пункта 15(1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, обязанность (и возможность) исполнить нотариально удостоверенное обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, возникает, в случае направления средств материнского капитала на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, только после снятия обременения с жилого помещения и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

До настоящего времени обременение со спорного жилого помещения не снято, регистрационная запись об ипотеке указанного жилого помещения не погашена, в связи с чем у ФИО2 и ФИО3, в силу установленных Правил, еще не возникло обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга и ее детей. При таких обстоятельствах, требования прокурора заявлены преждевременно.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан, организаций, права и интересы Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Учитывая, что срок для исполнения обязательства ФИО2 и ФИО3 по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга и ее детей, на момент обращения в суд с иском не наступил, то правовых оснований для удовлетворения иска и возложения на ФИО2 и ФИО3 обязанности оформить жилое помещение, расположенное по адресу: , в общую собственность на несовершеннолетнего ФИО1, не имеется.

При таких обстоятельствах иск и.о. прокурора Котельниковского района Волгоградской области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей, с определением размера долей по соглашению, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск и.о. прокурора Котельниковского района Волгоградской области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей, с определением размера долей по соглашению, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Жарков

Справка: мотивированный текст решения составлен 05 сентября 2022 года.

Судья Е.А. Жарков