ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года п.Заокский, Тульская область
ФИО1 межрайонный суд Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,
при секретаре Павловской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1826/2022 по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года.
Кроме истцов, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с <данные изъяты> года.
Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает уже более года, добровольно выехал в другое место жительства. Членом семьи собственников не является и никогда не являлся. В спорном жилом помещении личных вещей ответчика нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашение по вопросу пользования указанным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.
Истцы, как собственники жилого помещения, лишены законных прав распоряжаться своим имуществом. В связи с чем, просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений на иск не представил.
Учитывая мнение истца, не возражавшего против вынесения заочного решения в отсутствие ответчика, суд в силу ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора купли-продажи квартиры от 18 июля 2018 года ФИО2, <данные изъяты> являются собственниками 1/3 доли в праве каждый квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июля 2018 г.
По учетам находящимся в ОВМ ОМВД России <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года по адресу: <данные изъяты>, значится зарегистрированным с <данные изъяты> года ФИО3,<данные изъяты> года рождения.
Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает более года, добровольно выехал в другое место жительства, личных его вещей, а также другого имущества в нем не имеется, обязанности нанимателя он не исполняет, родственником сособственников жилого дома не является. Соглашение по вопросу пользования указанным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.
Доказательств обратному, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 15.06.2017 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 27 декабря 2022 года.
Председательствующий