Дело НОМЕР

УИД: НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Чайко А.А., при секретаре Турковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» о возложении обязанности провести ремонтные работы, взыскании судебных расходов,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» о возложении обязанности провести ремонтные работы, взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Согласно краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Нижегородской области на 2020-2022 годы, утвержденному приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> запланировано выполнение капитального ремонта электроснабжения, газоснабжения, системы холодного водоснабжения и водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада с утеплением, ремонт фундамента.

За исключением проведения капитального ремонта крыши в 2023 году, запланированные работы капитального ремонта фактически не производились.

Окно (и стекло и рамы) второго подъезда рассыпалось и упало к подъезду при открывании летом 2024 года. Остальные окна подъездов также находятся в ветхом состоянии. Кроме того, в ветхом состоянии находятся трубы системы газоснабжения, периодически обнаруживаются утечки газа в подъездах. Отмостка по периметру дома разрушена, фундамент также разрушается, дом имеет очевидную просадку, то есть все запланированные краткосрочной программой работы (электроснабжения, газоснабжения, системы холодного водоснабжения и водоотведения, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада с утеплением, ремонт фундамента) жизненно необходимы к выполнению.

В запланированный период 2020-2022 годы указанные работы капитального ремонта выполнены не были.

В краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 года <адрес> не вошел.

На основании изложенного, истец ФИО1, с учетом заявления в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, окончательно просит суд:

- возложить на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» обязанность провести ремонтные работы, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2020-2022 годы дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом, в срок не позднее двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

- взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено акционерное общество «Домоуправляющая компания Приокского района».

ДД.ММ.ГГГГ стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 170, 175 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации формирование фонда капитального ремонта осуществляется собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по выбору либо на специальном счете в кредитной организации, либо на счете регионального оператора - юридического лица, созданного в форме фонда.

Согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Региональный оператор является специализированной некоммерческой организацией, которая создается субъектом Российской Федерации и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Так, согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Распоряжением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в целях осуществления деятельности в качестве регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, реализации части 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено создание некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области».

Согласно части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя в том числе плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.

Перенос нормативно установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период допускается при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо в определенных частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

4) в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

5) внесение в региональную программу капитального ремонта изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.

В силу части 4.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

В силу части 7.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены принципы формирования краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, в числе которых:

использование на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 настоящего Кодекса;

необходимость корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником объекта недвижимости – помещения с кадастровым номером НОМЕР, площадью 42,6 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23,26).

Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2020 - 2022 годы» утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2020 - 2022 годы.

Согласно краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Нижегородской области на 2020-2022 годы в многоквартирном <адрес> запланировано выполнение капитального ремонта:

- фундамента многоквартирного дома;

- крыши;

- системы холодного водоснабжения;

- системы электроснабжения;

- фасада;

- системы водоотведения.

Из ответа некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР на обращение ФИО1 следует, что в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области на 2020-2022 годы, утвержденным приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведение работ по капитальному ремонту инженерных (электроснабжения/газоснабжения/ холодного/водоснабжения/водоотведения), ремонт и утепление фасада, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фундамента запланировано в период 2022 года; согласно региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР) капитальный ремонт инженерных систем теплоснабжения данного многоквартирного дома запланирован на период 2032-2034 годы; разъяснено, что по вопросам корректировки видов и сроков работ по капитальному ремонту заявитель вправе обратиться в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (л.д. 10-12).

Из ответа некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР на обращение ФИО1 следует, что в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области на 2020-2022 годы, утвержденным приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, на 2022 год запланировано разработка проектных работ с последующим выполнением строительно-монтажных работ на проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, крыши, фасада и фундамента вышеуказанного многоквартирного дома; исходя из дефицита финансовых средств на проведение всех работ, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2022 год, срок проведения ремонтных работ по значительному перечню многоквартирных домов, в том числе и по данному адресу, возможен к уточнению; в случае отсутствия финансовой возможности выполнения данных работ в текущем 2022 году, региональным оператором выполнение работ будет предложено к планированию в первоочередном порядке в 2023-2024 года при достаточности финансирования за счет средств фонда капитального ремонта либо за счет средств иных возможных источников (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области обращение о предоставлении информации о том, включен ли многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> план работ по капитальному ремонту в 2025 году (л.д. 7).

Из ответа некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» от ДД.ММ.ГГГГ №НОМЕР на обращение ФИО1 следует, что в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, проведение работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения указанного многоквартирного дома запланировано на период 2032 – 2034 годы; в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области на 2020-2022 годы проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, холодного водоснабжения, водоотведения, ремонту крыши, подвальных помещений, фасада, фундамента по вышеуказанному адресу запланировано на 2022 год; по информации некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» с подрядной организацией ООО «ИМЕКСО» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе на капитальный ремонт крыши указанного дома; работы выполнены в полном объеме и приняты комиссионно ДД.ММ.ГГГГ; стоимость работ по капитальному ремонту крыши составила 6400000 рублей; вместе с тем, исходя из дефицита финансовых средств на проведение всех ремонтных работ, предусмотренных планом капитального ремонта на 2022 год, проведение остальных ремонтных работ по данному адресу не осуществлялось; в 2024 году запланировано проведение технического обследования конструктивных элементов и инженерных систем <адрес>, вышеуказанный нормативный правовой акт находится в стадии разработки, после утверждения данного документа сроки ремонта указанного дома будут подлежать уточнению (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области обращение о разъяснении сроков капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» установлено, что мониторинг проводится уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Нижегородской области - государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.

В рамках проведения мониторинга, в 2024 году по заказу Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Нижегородским филиалом ПАО «Ростелеком» подготовлен технический отчет о выполнении работ по обследованию технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому фактический износ:

- фундамента составляет 35%;

- стен составляет 35%;

- перегородок гипсобетонных и шлакобетонных 20%;

- перекрытий из сборных и монолитных сплошных трат составляет 10%;

- крыши совмещенной из сборных железобетонных слоистых панелей составляет 10%;

- кровли рулонной составляет 10%;

- полов цементно-песчаных, бетонных, мозаичных составляет 10%;

- оконных блоков деревянных составляет 45%;

- дверей деревянных составляет 40%;

- окраски масляной составляет 20%;

- лестниц железобетонных составляет 40%;

- балконов, козырьков составляет 55%;

- канализации составляет 35%;

- отопления составляет 35%;

- холодного водоснабжения составляет 10%;

- электрооборудования составляет 10%.

Результаты обследования рассмотрены на заседании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области.

Так, протоколом заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №НОМЕР решено: в соответствии с пунктом 10.1 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, установить:

необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении которых проведено обследование технического состояния в срок, установленный региональной программой, согласно приложениям №НОМЕР к настоящему протоколу;

отсутствие необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении которых проведено обследование технического состояния в срок, установленный региональной программой, согласно приложениям №НОМЕР к настоящему протоколу.

Так, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> решено ремонт:

- системы горячего водоснабжения (нет в региональной программе);

- фундамента многоквартирного дома – перенос на 7 лет с года проведения обследования (2024 года);

- крыши – перенос на 7 лет с года проведения обследования (2024 года);

- системы холодного водоснабжения – перенос на 7 лет с года проведения обследования (2024 года);

- системы электроснабжения – перенос на 7 лет с года проведения обследования (2024 года);

- фасада – год (период) ремонта до 3 лет;

- системы водоотведения – год (период) ремонта до 3 лет.

Разрешая спор по существу требования, суд, руководствуясь положениями статей 166, 167, 168, 170, 175, 178, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, исследовав представленные доказательства, исходя из того, что на ответчика как регионального оператора в силу закона возложена обязанность по обеспечению проведения работ по капитальному ремонту жилого дома, для выполнения которых он привлекает подрядные организации, требования региональной программы в части работ, которые запланированы в 2020-2022 годы, за исключением ремонта крыши, ответчиком не организованы и не проведены, бездействие некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» нарушает права истца, как собственника жилого помещения в указанном многоквартирном доме, приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности провести капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> части проведения ремонта системы электроснабжения, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, фасада, фундамента.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время невозможно произвести работы, которые были запланированы на 2020-2022 годы и не выполнены в связи с дефицитом финансовых средств на проведение всех ремонтных работ, суд отклоняет, поскольку данное обстоятельство не освобождает ответчика от выполнения ранее взятых на себя обязательств по проведению капитальных работ, возложенная региональной программой обязанность по выполнению запланированных мероприятий по капитальному ремонту сохраняется и подлежит исполнению до полной ее реализации.

Доводы о том, что приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приказ министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в период 2020-2022 годы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> предусмотрен только капитальный ремонт крыши не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку отсутствие необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в запланированный региональной программой срок может являться основанием для его переноса, вместе с тем, такой факт подлежит установлению в надлежащем порядке и до запланированного программой срока капитального ремонта. Вопреки доводам ответчика права истца в любом случае нарушены самим фактом несвоевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, и, по своей сути, внесенные в указанной части в региональную программу изменения направлены на узаконение допущенных нарушений действующего законодательства.

В соответствии с положениями части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Установление соответствующего срока и определение его продолжительности является исключительным правом суда, который определяет срок с учетом исследованных в совокупности доказательств по делу, возможности ответчика по его исполнению, степени затруднительности исполнения судебного акта, а также иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Такой срок должен быть разумным, установлен с тем расчетом, чтобы у ответчика была реальная возможность исполнить решение суда и по возможности избежать механизма, установленного статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом указанных положений суд устанавливает срок для исполнения решения суда в части возложения на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» обязанности провести ремонтные работы дома в течении 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей (л.д. 25).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН: НОМЕР) обязанность в течении шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2020-2022 годы дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН: НОМЕР) в пользу ФИО1 (Паспорт серии: НОМЕР НОМЕР) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд города Нижний Новгород.

Судья А.А. Чайко

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 г.