31RS0004-01-2022-001827-32 2-978/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Валуйского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

администрация Валуйского городского округа обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что 09.06.2015 года умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 17.09.1966 года. Наследство после ФИО1 никто не принял, наследственное дело в отношении ее имущества не открывалось, никто не вступил во владение ее имуществом, не использует его надлежащим образом. Земельный участок, на котором находится жилой дом, не обрабатывается, зарос сорной растительностью, забор частично отсутствует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на невозможность оформить наследственные права во внесудебном порядке вследствие отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на спорное выморочное имущество, истец просил, признать за муниципальным образованием - Валуйским городским округом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о дате и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены посредством размещения информации о движении дела на сайте суда, а также судебной повесткой, врученной представителю истца, который ходатайствовал в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.36, 37, 38, 47, 48, 54). Ответчик причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 2); в порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п. 2).

Как указано в п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно разъяснениям п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09.06.2015 года, что подтверждается сведениями об актах гражданского состояния о смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, полученных истцом из Федеральной налоговой службы Российской Федерации посредством межведомственного запроса (л.д. 9-10).

Наличие наследственной массы после смерти ФИО1 в виде принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 17.09.1966 года (л.д. 6) жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м, по адресу: <адрес>, подтверждается сообщением Валуйского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 5), техническими паспортами на индивидуальный жилой дом по состоянию на 13.02.1975 года, на 04.02.1988 года (л.д. 18-23, 24-30), выписками из ЕГРН (л.д. 7-8, 50, 53) и не оспаривается ответчиком.

Из сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по Валуйскому городскому округу следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи со смертью; была зарегистрирована по указанному адресу в период с 19.12.1968 года по 09.06.2015 года; сведений о зарегистрированных гражданах по этому адресу не имеется (л.д. 40).

Наследственное дело на имущество ФИО1 не открывалось, что подтверждается информацией нотариусов Валуйского городского округа (л.д. 11- 15).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); граница земельного участка не установлена в соответствии требованиями земельного законодательства; сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка, отсутствуют (л.д. 53).

Согласно доводам иска, земельный участок, на котором находится жилой дом, не обрабатывается, зарос сорной растительностью, забор частично отсутствует, что подтверждается фототаблицей (л.д. 16-17). При этом оригиналы правоустанавливающих документов на спорный жилой дом отсутствуют.

На основании изложенного суд считает, что у истца возникло право собственности на выморочное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежащего умершей ФИО1

Учитывая, что у органов местного самоуправления возникло право наследовать выморочное имущество в виде жилого дома, указанное имущество перешло в собственность Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

Вместе с тем, поскольку право собственности ответчика в установленном порядке зарегистрировано не было, запись о регистрации в ЕГРН не внесена, ответчик права владения, пользования и распоряжения жилым домом не осуществляет, суд приходит к выводу, что у Валуйского городского округа возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Валуйского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Валуйским городским округом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Решение07.09.2022