Гражданское дело № УИД-50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием прокурора Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо нее в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.09.2022г. Ответчик в квартире не проживает, из указанной квартиры выехал в декабре 2003г. после расторжения брака с ней, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, регистрация по месту жительства носит формальный характер, место проживания ответчика ей не известно. В связи с тем, что брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик перестал быть членом семьи истца, последний просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, а также просит суд взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 40000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 явились, исковые требования и правовое обоснование заявленного иска поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - адвокат Терентьев Э.А. в судебном заседании исковые требования не поддержал.

3-е лицо: представитель ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо истца в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.09.2022г. Ответчик в квартире не проживает, из указанной квартиры выехал в декабре 2003г. после расторжения брака с истцом, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по уплате коммунальных платежей ответчик не несет, регистрация по месту жительства носит формальный характер, место проживания ответчика истцу не известно. В связи с тем, что брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик перестал быть членом семьи истца, последний просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета.

Свидетель ФИО4 показала, что в доме она живет 51 год, с соседями общается. С истцом она в дружеских отношениях давно. Раньше у них был совместный досуг с жильцами дома. Ответчика она никогда не видела и не знает. Она даже не слышала, чтобы о нем кто-то знал. Она разговаривала с истцом и та ей рассказала обстоятельства их знакомства, в квартиру к истцу она приходила, ответчика там не видела, мужских вещей тоже не видела.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ФИО2 перестал быть членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет, между ними отсутствуют близкие отношения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 Оценивая показания свидетеля, оснований не доверять ему, суд не усматривает, так как свидетель прямо не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются с другими собранными по делу доказательствами. Доказательств обратного, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, суд в данном случае не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 18.07.1956года рождения, уроженцу с. Ак-Куль, <адрес>, Киргизия, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 6 300 (шесть тысяч триста рублей) 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова