Дело 2-2-37/2023
УИД 73RS0009-02-2022-000838-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновской области 20 февраля 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,
при секретаре Гришиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что у нее имеется сын ФИО2. По просьбе сына она зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г.г. она несколько раз звонила ему и просила сняться с регистрационного учета в ее доме, так как намерения жить в <адрес> у него не было. После этого ФИО2 перестал выходить на связи, его настоящее место жительства ей не известно. Ее муж болен тяжелым заболеванием, ему необходимо дорогостоящее лечение, поэтому она не исключает возможности продажи дома. В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дополнив, что никаких вещей ответчика в доме не имеется, он неоднократно обещал ей сняться с регистрационного учета, но обещания не выполняет. Регистрация ФИО2 в жилом доме нарушает ее права, поскольку она не имеет возможности воспользоваться льготами по плате за жилое помещение. Ответчик постоянно проживает в <адрес> со своей сожительницей, в <адрес> не приезжает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.
Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ установлено право каждого на жилище, которого никто не может быть лишен.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно копии домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также сведениями МО МВД России «Карсунский».
Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 10 лет в связи с переездом в другое место жительства.
Свидетели ФИО5 и ФИО9 подтвердили, что ответчик (сын истца) не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, после освобождения из мест лишения свободы он уехал из <адрес> и не приезжает туда.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместнос данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации в п. 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку выехал в другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, общих предметов быта у них в доме не имеется.
Договор между сторонами относительно пользования спорным домовладением суду не представлен, не представлено и доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 самостоятельных, не зависящих от собственника ФИО1, прав в отношении спорного жилого помещения.
При этом регистрация ФИО2 в жилом помещении не является основанием возникновения права пользования жилым помещением и препятствует реализации прав собственника ФИО1, а также неоправданно увеличивает бремя содержания дома.
Таким образом, право ответчика ФИО2 на пользование жилым помещением связано с волеизъявлением на это собственника. Поскольку в данном случае право пользования не основано ни на договоре, ни на законе, оно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах требование истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт <...>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Лобина
Решение в окончательной
форме принято 21.02.2023