Дело № 2-2521/2025
УИД 92RS0004-01-2025-002190-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:
судьи Романова С.А.,
при секретаре Шелимовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя (далее - ДИЗО) о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ДИЗО о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу; <адрес>, кадастровый номер №, указывая на то, что Решением 57 сессии Андреевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие ФИО2 на сбор материалов предварительного согласования места расположения земельного участка ориентировочной площадью 0,05 га, расположенного в районе, <адрес>. 75 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.
Согласно Решения 75 сессии Андреевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ истцу было дано согласие на сбор материалов проекта согласования места расположения земельного участка ориентировочной площадью 0,05 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
Истец обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с целью завершения оформления права на земельный участок, однако решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении государственной услуги в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности было отказано, на основании того. что истец в установленный вышеуказанный срок не совершил надлежащих действий.
Однако, Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя, гражданское дело № г. было признано право за истцом на завершение оформления права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, ориентировочной площадью 0,5 га.
Земельному участку присвоен юридический адрес: <адрес>. Истец неоднократно обращался в ДИЗО с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>.
ДИЗО в утверждении схемы истцу неоднократно было отказано, каждый раз по различным основаниям.
В итоге, после получения решения суда по административному делу № от ДД.ММ.ГГГГ действия ДИЗО были признаны незаконными Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя согласно решения суда утвердил схему земельного участка на кадастровом плане территории. Выдал Распоряжение за № от ДД.ММ.ГГГГ и обязал предоставить истцу межевой план земельного участка, для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права за городом федерального значения Севастополем.
Истцом данные действия были произведены, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя истцу была выдана выписка о внесении сведений об основных характеристиках объекта недвижимости.
После получения выписки истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов бесплатно.
ДИЗО ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан отказ, ввиду окончания срока действия согласно ст. 12,2 Закона г. Севастополя №46-ЗС, а также указав, что в настоящее время данный земельный участок истец может приобрести либо за плату либо в аренду без проведения торгов.
Считает, что во внесудебном порядке им утрачена возможность оформить свое право собственности на спорный земельный участок.
Стороны в судебное заседание не явились, были извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд установил, что Решением 75 сессии Андреевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было дано согласие на сбор материалов проекта согласования места расположения земельного участка ориентировочной площадью 0,05 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
ФИО2 обратился в ДИЗО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с целью завершения оформления права на земельный участок, однако решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № №) в предоставлении государственной услуги в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности было отказано, на основании того, что истец в установленный вышеуказанный срок не совершил надлежащих действий.
Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право на завершение оформления права собственности на земельный участок, расположенный в г. <адрес>, ориентировочной площадью 0,5 га.
В целях реализации своего права на завершение оформления права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, ориентировочной площадью 0,5 га ФИО2 обратился в ДИЗО, однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ № было возвращено заявление ФИО2
Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя года от ДД.ММ.ГГГГ действия ДИЗО были признаны незаконными, на ДИЗО была возложена обязанность рассмотреть по существу заявление ФИО2 об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 440 кв.м.
ДИЗО во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ утвердил схему земельного участка на кадастровом плане территории, издал Распоряжение за № от ДД.ММ.ГГГГ и обязал предоставить истцу межевой план земельного участка, для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права за городом федерального значения Севастополем.
ФИО2 данные действия были произведены, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя ФИО2 была выдана выписка о внесении сведений об основных характеристиках объекта недвижимости.
После получения выписки ФИО2 обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов бесплатно.
ДИЗО решением от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО2 был выдан отказ, ввиду окончания срока действия согласно ст. 12,2 Закона города Севастополя №46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношениях на территории города Севастополя», также указав, что в настоящее время данный земельный участок истец может приобрести либо за плату либо в аренду без проведения торгов.
Согласно п.1 и п.7 ст.12 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органа местного самоуправления и решений о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года.
Заявление о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, может быть подано не позднее 1 января 2023 года.
Ввиду того, что решением Нахимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ фактически было установлено право ФИО2 на завершение оформления права собственности на земельный участок, расположенный в г. <адрес>, по заявлению ФИО2 на основании Распоряжения ДИЗО за № от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован земельный участок, расположенный по адресу; г. <адрес>, кадастровый №, однако, в передаче в собственность данного земельного участка истцу было отказано ввиду окончания срока действия согласно ст. 12,2 Закона города Севастополя №46-ЗС, суд приходит к выводу, что истец во внесудебном порядке лишен возможности реализовать свое право завершить процедуру получения в собственность спорного Земельного Участка начатую до принятия Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», в порядке, предусмотренном ст.12 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя».
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 440+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый №.
Решение суда является снованием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке, по заявлению истца или его представителя о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решение изготовлен 31.07.2025 г.
Судья Нахимовского районного суда
г. Севастополя С.А. Романов