ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2108/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на квартиру № 235 корп. 2, в доме 169 по адрес в адрес, в порядке приватизации, указав, что 16.04.2021 года указанная квартира предоставлена истцу по договору социального найма №551068038. Истец прав на другое недвижимое имущество не имеет, в приватизации ранее не участвовал, обратился в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилого фонда адрес». Письмом от 12.07.2022 года, истец получил отказ в предоставлении услуги № ДГТ-ЭГР-35091/22-1, с указанием на предоставление ФИО1 неполного пакета документов.

Представитель истца и истец в ходе судебного разбирательства требования поддержали, просили признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, извещена, мотивированных возражений суду не представлено.

На основании ст. 233, 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из письменных материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес.

16.04.2021года ДГИ адрес заключен с ФИО1 договор социального найма жилого помещения №5510680.

12.07.2022 года письмом № ДГИ-ЭГР-35091/22-1 ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» по причине предоставления неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.5.1.1 Административного регламента, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих обязательному предоставлению заявителем.

В материалы дела представлены: справка от 26.10.2021 года № 03-22-5590, выданная ГУ ТО «Областное БТИ» на имя фио, справка от 01.12.2021 года № 30/СР-311, выданная Главным управлением администрации адрес по Зареченскому территориальному округу на имя фио

Согласно выписки из домовой книги № 7244001 дома №169 корп.2 по адрес, ФИО1 постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Согласно финансовому лицевому счету № <***>, квартиронанимателем по адресу Москва, адрес является ФИО1

Согласно справке о регистрации по адресу № 7250667, ФИО1 зарегистрирован по адресу: Москва, адрес.

В ответ на судебный запрос, поступило уведомление из Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, об отсутствии сведений о правах на имеющиеся объектов недвижимости правообладателя фио

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 упомянутого Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из изложенного, учитывая, что квартира, которую занимает ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения, отвечает требованиям ст.62 ЖК РФ, истец зарегистрирована в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимал, договор социального найма недействительным не признан, суд полагает, что имеются основания для признания за фио права собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной передачи жилья в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, в порядке приватизации.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е. Королева