УИД 16RS0041-01-2022-003434-27
Дело № 2-119/2023 (2-1638/2022)
2.129г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Глейдман А.А.,
при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в указанном доме постоянно. Однако членом семьи истца она не является, в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с неоплатой коммунальных платежей ставит истца в тяжелое материальное положение. По изложенным основаниям истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем своим мужем, в настоящее время брачные отношения между ними прекращены, в доме она не проживает около двух лет. На момент ее вселения спорный жилой дом принадлежал ее на основании договора дарения. В настоящее время он перестал быть собственником, поскольку подарил дом своей сестре ФИО1
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора дарения жилого дома, земельного участка и летней кухни от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответу на запрос суда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается выпиской из домовой книги с архивом от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела №
Также в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в нем не проживает и своих вещей в нем не имеет, каких-либо прав на спорное жилое помещение не предъявляет, выехала из него добровольно на другое постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 39, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман
Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.
Копия верна. Судья А.А. Глейдман
Подлинник данного документа подшит в деле № 2-119/2023, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.
Решение23.01.2023