к гражд. делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
а. Кошехабль 07 ноября 2022 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего-судьи Шебзухова С.И.,
при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> по приобретательской давности.
При этом указала, что ФИО5 на праве собственности принадлежал указанный жилой дом, что подтверждается справкой администрации МО «Вольненское сельское поселение».
В июле 2007 года она купила указанный жилой дом с земельным участком за 30000 рублей. По факту продажи жилого дома, земельного участка и получения денег ФИО5 дала ему расписку. Деньги были переданы в присутствии свидетеля ФИО6
С момента покупки указанного домовладения, она проживает в нем, владеет им добросовестно, открыто и не прерывно, как своим собственным, производит капитальный ремонт и текущий ремонт, следит за сохранностью, оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо претензий со стороны иных лиц заявлено не было.
Владея указанным домовладением с земельным участком более 15 лет, она не знала об отсутствии оснований возникновения у нее права собственности на данное имущество.
В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на данное домовладение, однако необходимо в судебном порядке признать право собственности, так как иным способом это не представляется возможным, поскольку ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Заявленные ФИО1 исковые требования признает.
С учетом письменных мнений истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по приобретательской давности следует удовлетворить по следующим основаниям.
Ответчик ФИО2 иск ФИО1 о признании право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> по приобретательской давности, признала полностью.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по приобретательской давности, следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по приобретательской давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> по приобретательской давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Судья (подпись)