УИД: 48RS0022-02-2025-000016-10 Дело № 2-А64/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года с. Измалково
Елецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Измалково Измалковского района Липецкой области) в составе:
председательствующего судьи Селезневой И.В.,
при секретаре Поляковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-А49/2025 по иску ФИО1 к администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры. В обоснование требований указывает, что 14.11.1995 колхозом «Знамя Ленина» на основании договора на передачу части дома в собственность граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 было передано в совместную собственность жилое помещение общей площадью 65,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Указанному жилому помещению 15.10.2020 года на основании постановления администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области был присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №. Земельный участок по указанному адресу принадлежал М., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. Наследником к ее имуществу является истица, которая пропустила установленный законом срок для принятия наследства, однако фактически наследство приняла, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем. М. на момент смерти принадлежала 1/6 доли в праве собственности в <адрес>, на которую истица просит признать право собственности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, сособственники квартиры: ФИО7, ФИО8 (ФИО5), ФИО9 (ФИО6).
В ходе подготовки по делу истица уточнила свои исковые требования и просила признать за ней в порядке наследования после смерти М. право собственности на 1/6 доли в праве собственности в <адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика - администрация Измалковского муниципального округа Липецкой области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, третьи лица надлежаще извещены о судебном заседании, в судебное заседание не явились. От третьих лиц ФИО7, ФИО11, ФИО12 имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно иска не имеют.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками на означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства – в течение шести месяцев со дня его открытия.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.
Согласно части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Аналогичные нормы действовали на момент смерти М.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Знамя Ленина» передает в собственность М., ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в совместную собственность жилое помещение –квартиру общей площадью 55,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Измалковском БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла М., что подтверждается ее свидетельством о смерти.
На основании постановления администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области от 15.10.2020 указанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №.
Помимо того, М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,50 га под жилой дом, хозяйственные постройки, сад и огород земли приусадебного пользования, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 0359464 от 13 ноября 1997 года, регистрационная запись № 9338.
Право собственности на данное жилое помещение и земельный участок в установленном законом порядке за вышеуказанными гражданами на основании договора приватизации и свидетельства на право собственности на землю не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что к нотариусу для оформления наследственных прав наследники не обращались. Единственным наследником является дочь М. – истица ФИО1
Согласно информации Пречистенского территориального отдела администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации от 17.10.2024, М. постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО13, заятем ФИО3, внуком ФИО5, внучкой ФИО4, внучкой ФИО6 Нумерация домов и наименование улиц присвоены на основании решения Совета депутатов сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского района Липецкой области от 14.11.2008 №43/2.
Согласно информации Пречистенского территориального отдела администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации от 15.10.2024 М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,50 га с кадастровым номером № под жилой дом, хозяйственные постройки, сад и огород земли приусадебного пользования, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 0359464 от 13 ноября 1997 года, регистрационная запись № 9338, по адресу: <адрес>, земельный участок 10.
Таким образом, наследственную массу после смерти ФИО2 составляют в том числе земельный участок площадью 0,50 га с кадастровым номером № и 1/6 доля <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество в порядке наследования приняла истица по делу, поскольку проживала совместно с М. и по настоящее время проживает по тому же адресу.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и фактическое принятие истцом наследства после смерти М., отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны ответчиков, третьих лиц и иных лиц, отсутствие возражений ответчика, отсутствие доказательств обратного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти М. на земельный участок площадью 0,50 га с кадастровым номером № и 1/6 долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно положений статей 14, 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-Ф «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону, оставшегося после смерти ее мамы М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/6 долю <адрес>, кадастровый номер №, и земельный участок площадью 5000 м. кв., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за ФИО1 в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области.
Судья (подпись) И.В. Селезнева