№ 2-531/2023

30RS0009-01-2023-000632-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.

при секретаре Шеремет Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 2006 году истцу администрацией МО «Село Чаган» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания. При этом никаких правоустанавливающих документов на квартиру передано не было. С момента получения квартиры и до настоящего времени истец проживает в данной квартире. Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным жилым помещением с 2006 года, платит коммунальные услуги, следит за квартирой. Никто другой прав на данную квартиру не заявлял. Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Камызякский район», надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании установлено, что 2006 году истцу ФИО1 администрацией МО «Село Чаган» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания. При этом никаких правоустанавливающих документов на квартиру передано не было. С момента получения квартиры и до настоящего времени истец проживает в данной квартире. Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным жилым помещением с 2006 года, платит коммунальные услуги, следит за квартирой. Никто другой прав на данную квартиру не заявлял.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлено предоставить жилое помещение ранее принадлежавшую ФИО4, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 11.09.2006 года ФИО1 администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор. Объектом найма является квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной АМО «Сельское поселение Чаганский сельсовет Камызякского района Астраханской области» № 134 от 06.03.2023 г. данная квартира в реестре муниципального имущества МО «Сельское поселение Чаганский сельсовет Камызякского района Астраханской области» не значится.

Согласно техническому паспорту от 19.04.2000г. установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 23,5 кв.м.

Истец ФИО1 с 2006 года постоянно проживает в квартире, несет бремя ее содержания, открыто владеет данной квартирой, как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи и другие расходы, связанные с содержанием квартиры, производит капитальный и текущий ремонт квартиры.

Согласно справке №3853 от 23.05.2023 г. ФИО1 в приватизации не участвовал.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя ответчика, а также то, что факт принадлежности данной квартиры никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приватизации в целом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 23,5 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Судья подпись Е.А.Сидорова