Дело № 2-4901/2022

УИД: 36RS0002-01-2022-004487-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.Ю.,

при помощнике судьи Шлыковой К.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный Аргумент» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО УК «Жилищный Аргумент» обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО5 задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 31.10.2021 года в размере 136727 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3191 рубль.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «Жилищный Аргумент», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. Ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 01.03.2022 образовалась задолженность в размере 136727 рублей 25 копеек, которая не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности № 01-юр от 02.02.2021, доводы уточненного иска поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом в установленном законом порядке, однако судебная корреспонденция возвратилась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Протокольным определением от 08.09.2022 с учетом мнения стороны истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит кследующему.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным сремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство сучетом требований, установленных ЖК РФ.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2 В указанном выше жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30). Согласно справке о зарегистрированных ФИО3 приходится ФИО2 (наниматель жилого помещения) братом, ФИО4 – супругой, ФИО5 и ФИО5 – сыновьями, ФИО6 – внучкой.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

ООО УК «Жилищный Аргумент» (ранее – ООО УК «Бульвар Победы») является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 15.06.2012 (л.д. 21). В материалы дела истцом представлен типовой договор на управление многоквартирным домом (л.д. 22-28).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность. Согласно информации по лицевому счету сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 01.01.2018 по 31.10.2021 составляет 136727 рублей 35 копеек. Доказательств оплаты задолженности в указанном размере за указный период ответчиками суду не предоставлено. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание также не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом проверен, признан достоверным и арифметически верным, произведен в соответствии со ст. 154, 156 ЖК РФ и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», к тому же ответчиками не оспорен, в том числе, путем предоставления контррасчета.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт жилья и потребленных коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2021 в размере 49105 рублей 61 копейка.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценивая представленные доказательства, размер задолженности, период просрочки, суд не находит оснований для снижения размера взыскиваемой пени. Снижение неустойки допустимо лишь в исключительных случаях, наличие которых при рассмотрении данного дела судом не установлено.

На основании изложенного с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2021 в размере 136727 рублей 35 копеек.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, впользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из цены иска (136727 рублей 35 копеек) госпошлина за подачу настоящего искового заявления составляет 3935 рублей. ООО УК «Жилищный Аргумент» уплатило государственную пошлину в размере 3191 рубль, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 14, 15, 16). Решение суда состоялось в пользу истца, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3191 рубль. Госпошлину в оставшейся части - в размере 744 рубля (3935-3191) надлежит взыскать солидарно с ответчиков в бюджет муниципального образования городской округ город Воронеж.

Руководствуясь статьями 194–198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный Аргумент» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО3 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО4 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО5 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО5 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный Аргумент» (идентификационный номер налогоплательщика: 3662169639) задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 31.10.2021 года в размере 136727 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3191 рубль, а всего 139918 рублей 35 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО3 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО4 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО5 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)), ФИО5 (серия и номер паспорта гражданина Российской Федерации: (№)) в бюджет муниципального образования городской округ город Воронеж государственную пошлину в размере 744 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.Ю. Кузнецова

Заочное решение в окончательной форме принято 15.09.2022 г.