Дело № 2-609/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сандраковой Е.И.

с участием прокурора Данченко К.А.,

представителя ответчика - адвоката Моргуненко В.В.,

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрев в судебном заседании в г. Прокопьевске 05 декабря 2022 года

дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Прокопьевске. ФИО4 не является собственником дома, не несет расходы по содержанию дома и не оплачивает коммунальные платежи. Ответчик была вселена в дом по просьбе знакомых ДД.ММ.ГГГГ, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания утратила, расходы по оплате коммунальных услуг не несла. В доме отсутствуют личные вещи ответчика и отсутствуют предметы мебели, принадлежащие ответчику. Просят суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала суду аналогичные показания. Дополнительно пояснила, что ответчик – родственница ее знакомых, проживала в доме 1,5 месяца и уехала, все свои вещи забрала, ее место нахождения неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>

Ответчик по указанному адресу не проживает, место ее нахождения неизвестно.

Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. Последнее известное место жительства ответчика <адрес>

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат Моргуненко В.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является сожителем истца, с которой познакомился 4 года назад, ответчицу видел последний раз в доме истцов в феврале 2022 года. Со слов истца ему известно, что она прописала в доме ответчицу, которая потом выехала из дома, ее вещей в доме нет.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит истцам ФИО2, ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>. В жилом доме зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, которая в жилом доме не проживает и не появляется, вещей ее там нет, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственников жилья не является. Суд считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за нею не сохраняется, она утратила право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Зенковский районный суд г.Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09.12.2022.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.И. Сандракова