Дело ...

УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, истец ФИО1 просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции МВД по РБ снять ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является дедушкой истца, а ФИО3 является дядей истца. ФИО2 и Н. расторгли брак ***, с указанного времени совместно не проживают. ФИО3 проживает отдельно, в спорном жилом помещении указанные лица не проживали. При выезде из жилого помещения и застройки в последующем по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО3 были автоматически зарегистрированы по адресу: <адрес>, поскольку происходило переселение и застройка земельного участка по первоначальному адресу. В 2012 году по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО4 приобрели указанное жилое помещение и земельный участок. ФИО1 и ФИО4 являются родными братьями и собственниками данных объектов недвижимости. С момента регистрации (с ***) и по настоящее время ответчики никогда не вселялись и не проживали в указанном жилом доме. Регистрация ответчиков по указанному адресу носит исключительно формальный характер. В спорном жилом помещении личные вещи ответчиков отсутствуют. Однако по настоящее время ответчики продолжают значиться на регистрационном учете по названному адресу, добровольно с регистрационного учета не снимаются, злоупотребляют своим правом.

Определением суда от 16.06.2025 в качестве третьего лица привлечен ФИО4, *** г.р.

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО4 не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО10, являющаяся также законным представителем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что истец ФИО1, третье лицо ФИО4 являются ее сыновьями. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - ее родной отец, ответчик ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., - ее брат. Отношения с ответчиками не поддерживают, их место жительство не известно. В жилом помещении ответчики никогда не проживали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены о месте и времени судебного заседания, однако, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав явившихся лиц, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования истца законными, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, истец ФИО1, является собственником ? доли, третье лицо ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ***, третьего лица – *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из лицевого счета от *** на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значатся ФИО3 , *** г.р., ФИО2, *** г.р., дата регистрации ***.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено то обстоятельство, что ответчики ФИО3 , ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственников не вселялись, личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию жилья и коммунальных платежей последние не несут.

Показаниями свидетеля Д. подтверждены доводы стороны истца о том, что ФИО2, ФИО3 не проживали и не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики участия в судебном разбирательстве не приняли, свои доводы суду не изложили, доказательств, в опровержение доводов истца не представили. При таком положении, руководствуясь принципом состязательности сторон, обстоятельства, послужившие основаниями к иску, суд находит установленными из изложенных истцом доводов и представленных им доказательств.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков ФИО3 , ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., ФИО3 , *** г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., ФИО3 , *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.07.2025.