Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обосновании иска указывают, что стороны являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Балашихигнским городским судом утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО4, ФИО2, согласно которого, за каждым зарегистрированным в жилом помещении устанавливается равный порядок и размер оплаты коммунальных услуг в указанной квартире. В настоящее время ФИО4 снята с регистрационного учета. Так как она не является собственником вышеуказанного жилого помещения и не проживает по указанному адресу, на нее не может быть возложена обязанность по оплате.
Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – 1/2; ФИО2 – 1/2.
В судебное заседание истец не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель 3-его лица ООО УК «ПЕНТА» своего представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом.
Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности ФИО1 (1/2) и ФИО2 (1/2).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении их доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – 1/2; ФИО2 – 1/2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем размере:
ФИО1 – 1/2;
ФИО2 – 1/2.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.
Федеральный судья Н.Б. Гришакова
Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023г.
Федеральный судья Н.Б. Гришакова