Дело № 2-101/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД: 16RS0014-01-2023-000022-70
16 марта 2023 года село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А.,
с участием истца–ФИО3,
представителя ответчика-адвоката-Харитонова В.И., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мискиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы задолженности по расписке в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком был заключен договор займа. Истец передал ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты>, а ответчик обязался возвратить сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ. Расписка была составлена при заключении договора купли-продажи дома. Истец продал свое жилье ответчику, у которого денег на дом не хватало <данные изъяты>, на эту сумму ответчик написал расписку и обязался произвести полный расчет в течение шести месяцев. Ответчик свое обязательство не выполнил, сумму долга не вернул. Он неоднократно обращался к ответчику, просил вернуть деньги, но он не вернул.
В судебном заседании истец-ФИО3 поддержал исковые требования и пояснил, что у него в <адрес> был жилой дом и земельный участок, который он купил для своего племянника по кадастровой стоимости, но они уехали, дом пустовал. Он решил продать этот дом, нашлись покупатели-Даутовы. Заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. В договоре указали кадастровую стоимость жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты>, но продал жилой дом с земельным участком на сумму <данные изъяты>. На эту сумму он купил сам, после произвел ремонт в доме. На момент заключения договора купли-продажи у ответчика денег на полную стоимость не хватало, он дал ему <данные изъяты>, на оставшуюся сумму ответчик написал расписку, на <данные изъяты>. Ответчик обязался продать бычков, и от вырученной суммы рассчитаться. Ответчик деньги не вернул, на звонки не отвечает, долг не возвращает. Фактически он ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> не передавал. О получении денежных средств за продажу дома с земельным участком в сумме <данные изъяты>, расписку он не писал.
Просит взыскать с ответчика долг по расписке, проценты за пользование денежными средствами, проездные расходы и государственную пошлину.
Представитель ответчика-Даутова И.Н. - адвокат Харитонов В.И. в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснил, что расписка составлена каким-то другим лицом, расписка ничтожная, по данной расписке истец денежные средства ответчику ФИО2 не передавал. При заключении договора купли-продажи стоимость жилого дома и земельного участка указана другая, которая не соответствует действительности. Истец пояснил, что дом с земельным участком продал на сумму <данные изъяты>, в договоре другая сумма, кроме того, расписка составлена в 2022 году, и дата исправлена. Кроме того, акте приема – передачи истец указал, что сумма полностью оплачена, претензий не имеет.
Просит в удовлетворении исковых требований истцу отказать в полном объеме.
Выслушав объяснение истца-ФИО3, представителя ответчика Харитонова В.И. и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 2 статьей 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) предает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно статье 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставки рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части (ст.809 ГК РФ).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со статьей 408 Гражданского кодекса РФ нахождение долговой расписки у займодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (п.1 ст.810 ГК РФ).
Согласно представленной истцом расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д<адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, получил денежные средства в долг в сумме сто двадцать тысяч рублей ДД.ММ.ГГГГ, обязуюсь вернуть полностью в течение шести месяцев. ПодписиФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ».
Ответчик, долг в размере 120 000 не вернул, свои обязательства не исполнил, что заставило истца обратиться в суд с иском.
Согласно статье 408 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается лишь надлежащим его исполнением. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение.
Доказательств возврата истцу полученных по расписке денежных средств, ответчиком не суду представлено.
По требованию суда истец представил суду копию договор купли-продажи жилого дома и земельного участка и акт прием передачи жилого дома и земельного участка.
Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> ФИО4 Цена земельного участка по настоящему договору составляет <данные изъяты>, цена жилого дома составляет <данные изъяты>, вместе <данные изъяты>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован. Также к договору приложен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата произведена полностью.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 «Продавец» и ФИО2 «Покупатель» заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена земельного участка составляет <данные изъяты>, жилого дома составляет <данные изъяты>. Договор составлен сторонами, договор зарегистрировано. К договору купли-продажи приложен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что оплата стоимости приобретенных Покупателем земельного участка и жилого дома произведена полностью в соответствии с условиями указанного договора.
В день заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО2 какие-либо расписки не составлял. Представленная расписка истцом составлена ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений истца-ФИО3, он ФИО2 денежные средства не передавал. Данная сумма в размере <данные изъяты> является остатком долга по оплате за продажу ответчику земельного участка и жилого дома. Расписка, по сути, является обеспечением оплаты по договору купли-продажи, но почему-то расписка составлена не в день заключения договора купли-продажи, а лишь ДД.ММ.ГГГГ, истец ответа не дал.
Согласно п.1 ст.432 ГК Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии сч.1 ст.807 Гражданского кодекса РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньгами или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре (ч.1 ст.812 ГК РФ).
Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в действительности денежные средства по расписке ответчик на получал, расписка была составлена вследствие возникновения иных правоотношений, в связи с исполнением договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Доводы истца о том, что расписка является обеспечением обязательств по исполнению договора купли-продажи, не могут являться основанием для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств, которые не были переданы ответчику.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворению не подлежит, оснований для взыскания с ответчика указанных денежных средств не установлено.
В связи отказом в удовлетворении основного иска подлежат отклонению исковые требования о взыскании процентов за пользование денежных средств и судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа (расписки) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Ракипова
Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года