№2-1731/2023
УИД 50RS0031-01-2022-018878-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Кузьминой А.В.
При ведении протокола помощником ФИО1,
С участием прокурора Скопиновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
В обоснование требований указали, что являются собственниками данного жилого помещения. Ответчик является дальним родственником и по его просьбе был зарегистрирован в квартире в 2019г., однако в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, однако, он уехал из ..... за ....., с регистрационного учета не снимается.
Истцы в судебное заседание явились, требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще.
Представитель 3 лица не явился, извещены.
Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, право общей долевой собственности истцов, зарегистрировано на основании Решения Одинцовского городского суда Московской области от 27.03.2009, решение вступило в силу 07.04.2009, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 26.05.2009, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.11.2022 г. №КУВИ-001/2022-211852801 (л.д.31-33).
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик.
Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, что, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Факт непроживания ответчик подтверждается актом о непроживании, составленным управляющей компанией АО «Одинцовская теплосеть», а также показаниями свидетеля ФИО которая пояснила в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.
В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истцов и собранных по делу доказательств – не представлено.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, своих прав на спорное жилое помещение ответчик не заявлял, при таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 600руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившим право пользования ФИО5 (паспорт №) – квартирой по адресу: АДРЕС.
Снять с регистрационного учета ФИО5 (паспорт №) по адресу: АДРЕС.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 (паспорт №) в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года