Дело №
УИД 23 RS 0001-01-2025-001889-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» августа 2025 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сурмач Н.А.,
при секретаре Дмитриенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования заявления мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик была невесткой ее сына, нигде не была прописана и чтобы подать заявление в ЗАГС о регистрации брака ей нужно было быть прописанной где-то, в связи с чем, сын попросил ее зарегистрировать в доме, что она и сделала 16.11.2022. Но через месяц совместного проживания ответчик поссорилась с ее сыном и два года назад со всеми вещами выехала из ее дома, где она проживает с тех пор ей и сыну неизвестно, с регистрационного учета не снялась до сих пор. Ответчик не является членом ее семьи, не проживает в ее доме уже более двух лет, где она живет ей неизвестно, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена по последнему известному месту регистрации.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов настоящего гражданского дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.07.2021 года, дата регистрации 16.07.2021 года, номер регистрации №
Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району от 01.07.2025 следует, что в принадлежащем ФИО1 домовладении значится зарегистрированной ответчик по делу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением. Регистрация ФИО3 в домовладении истца, не позволяет ей распоряжаться имуществом по своему усмотрению, кроме того она несет лишние затраты по содержанию домовладения.
При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2 по указанному выше адресу.
Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: Н.А. Сурмач