Дело № 2-4653/2023

УИД: 29RS0023-01-2023-003766-64

23 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ..... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... (л.д. 3-4).

В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ...... Комната предоставлена ответчику на основании решения Северодвинского городского суда от 01.09.2021 по делу № 2-3325/2021, которым ФИО1 выселена из квартиры по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., предоставленной ей в бессрочное пользование как лицу, оставшемуся без попечения родителей. Администрацией Северодвинска на основании судебного решения подготовлен проект договора социального найма, однако ФИО1 до настоящего времени не обратилась к наймодателю, договор социального найма не заключила, ключи от жилого помещения не получила и не вселилась в него, что, по мнению истца, может послужить основанием для признания её утратившей право пользования муниципальным жилым помещением.

Представитель Администрации Северодвинска ФИО2, одновременно являющаяся представителем по доверенности третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Северодвинска, в судебном заседании требования поддержала, представила акт обследования комнаты от 21.11.2023, из которого следует, что ответчик не вселилась в жилое помещение (л.д. 51).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения исковых требований не представила, судебные извещения, направленные по адресу последней регистрации по месту жительства не получила (л.д. 24, 47). Розыскные мероприятия, проведенные судебным приставом по розыску ОСП по городу Северодвинску, не позволили установить место пребывания ответчика (л.д. 48-49), поэтому дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Прокурор Иванова Л.М. в заключении считала заявленные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку выселение ответчика в спорную комнату произведено на основании решения суда в связи с неисполнением обязанностей нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилищным законодательством не предусмотрена возможность выселения нанимателя без предоставления жилого помещения по данному основанию. Удовлетворение исковых требований Администрации Северодвинска приведет к утрате ответчиком права на жилое помещение, которое было предоставлено в качестве гарантии социальной защиты для лица, из числа детей, оставшихся без попечения родителей. На дату рассмотрения дела оснований для расторжения договора социального найма не имеется.

Изучив материалы настоящего дела и гражданского дела № 2-3325/2021, выслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из материалов дела следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Комната предоставлена ответчику на основании решения Северодвинского городского суда от 01.09.2021 по делу № 2-3325/2021, которым ФИО1 выселена из квартиры по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., предоставленной ей в бессрочное пользование как лицу, оставшемуся без попечения родителей (дело № 2-3325/2021 л.д. 58-63).

Администрацией Северодвинска в целях исполнения указанного судебного решения подготовлен проект договора социального найма (л.д. 8-9).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Администрация Северодвинска ссылается на то, что ответчик ФИО1 до настоящего времени не обратилась к наймодателю и не заключила договор социального найма, не получила ключи от жилого помещения и не вселилась в него. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела представлены акты управляющей организации от 21.04.2023 и 21.11.2023 (л.д. 6, 51).

Вместе с тем, перечисленные обстоятельства в соответствии с действующим жилищными законодательством не являются основанием для расторжения или прекращения договора социального найма (статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела № 2-3325/2021 следует, что решение суда о выселении ФИО1 из отдельной квартиры с предоставлением в пользование спорной комнаты принято судом в отсутствие ответчика. Более того, доказательств, что ответчиком получена копия указанного решения суда в материалах дела не имеется.

Администрацией Северодвинска не представлено допустимых доказательств того, что ответчику вручен проект договора социального найма на комнату, ключи от комнаты или она иным образом уведомлена о фактическом предоставлении спорной комнаты ей в пользование.

Розыскные мероприятия, проведенные по заданию суда судебным приставом по розыску ОСП по городу Северодвинску, не позволили установить место пребывания ответчика (л.д. 48-49).

Таким образом, доказательств неуважительности причин не вселения ответчика в спорное жилое помещение равно как и отсутствия оплаты коммунальных услуг в материалы дела истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, по состоянию на дату рассмотрения дела истцом не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований для расторжения договора социального найма, который подлежал заключению на основании решения суда по гражданскому делу № 2-3325/2021.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Администрацией Северодвинска исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Северодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 ..... (паспорт .....) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.