№ 2-228/2025

32RS0014-01-2025-000114-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Снегиревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ____/____/_____ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... Указанная доля в жилом доме была приобретена наследодателем в порядке наследования после смерти его матери ФИО3 В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю в доме нотариусом ей было отказано в связи с тем, что изменились характеристики объекта, он не состоит на кадастровом учете и отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость. Изначально принадлежавшее ФИО3 жилое помещение являлось частью дома блокированной застройки, находившегося в долевой собственности ФИО3 и ФИО4 После смерти ФИО3 ФИО2 с другими наследниками унаследовал ее доли в праве общей долевой собственности на дом. В последующем решением суда ФИО4 были выделены в натуре принадлежавшие ей доли в праве общей долевой собственности на дом, общая долевая собственность на дом блокированной постройки была прекращена, из Единого государственного реестра недвижимости были исключены сведения об этом объекте недвижимости, при этом в названный реестр были внесены сведения о двух образованных объектах недвижимости: площадью ...................... кв.м. (принадлежащем наследникам ФИО3) и площадью ...................... кв.м. (принадлежащем ФИО4). ФИО4 свое право собственности на выделенный объект недвижимости зарегистрировала, а наследники ФИО3, в том числе ФИО2, свое право на второй образованный после выдела объект не зарегистрировали, в связи с чем через пять лет он был снят с кадастрового учета.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на принадлежавшую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика, администрации Климовского района Брянской области, третьи лица ФИО2 и ФИО5, нотариус Климовского нотариального округа ФИО6 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218, статье 1111 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (супруг истца), а также иные наследники - ФИО2 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в порядке наследования после смерти ФИО3 приобрели (в равных долях, то есть по 1/3 доле в наследственном имуществе каждый) принадлежавшие умершей 50/97 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно имеющимся в материалах дела техническим паспортам от ____/____/_____ от ____/____/_____ на жилой ......................, указанный дом состоял из двух изолированных жилых помещений, правообладателями которых указаны: ФИО2 (супруг истца), ФИО2, ФИО5 (условная ...................... общей площадью ...................... кв.м., равной 50/97 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом) и ФИО7 (условная ...................... общей площадью ...................... кв.м.).

Решением Климовского районного суда ...................... от ____/____/_____ ФИО4 (новому собственнику условной ...................... общей площадью ...................... кв.м. в данном доме) были выделены в натуре принадлежавшие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, общая долевая собственность на исходный объект недвижимости была прекращена с исключением из Единого государственного реестра недвижимости сведений о ней.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, исходный объект недвижимого имущества был снят с кадастрового учета.

На кадастровый учет ____/____/_____ были поставлены два вновь образованных объекта недвижимости: жилой дом (без указания номера дома) общей площадью ...................... кв.м. (выделенный за счет долей ФИО2 (супруга истца), ФИО2, ФИО5) и жилой ...................... общей площадью ...................... кв.м. (выделенный за счет долей ФИО4).

Постановлением администрации ...................... № _______ от ____/____/_____ жилому дому общей площадью ...................... кв.м. (выделенному за счет долей ФИО2 (супруга истца), ФИО2, ФИО5) присвоен адресный номер: .......................

ФИО2 (супруг истца), другие наследники ФИО3 - ФИО2 и ФИО5, а также иные лица свое право на указанный объект недвижимости не зарегистрировали и ____/____/_____ он был снят с кадастрового учета, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Из технического заключения от ____/____/_____, составленного по результатам технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: ......................, и справки кадастрового инженера следует, что объект недвижимости образован в результате раздела исходного дома блокированной застройки на два жилых помещения, имеет общую площадь ...................... кв.м., работы по его реконструкции не проводились.

Таким образом, судом установлено, что супругу истца ФИО2 принадлежала в порядке наследования 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, однако данное право собственности при жизни им не было зарегистрировано в установленном порядке.

____/____/_____ ФИО2 умер, о чем органом регистрации актов гражданского состояния выдано свидетельство о смерти.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из движимого и недвижимого имущества, в том числе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ...................... ......................, а также денежных средств, находящихся на банковских счетах.

Истец ФИО1 после смерти супруга обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.

ФИО2 и ФИО5, являющиеся детьми ФИО2, обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающегося им наследства в пользу супруги умершего ФИО1

Иных наследников к имуществу умершего не имеется.

Нотариусом Климовского нотариального округа ФИО6 наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежавшую ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: ......................, истцу было отказано, поскольку изменились характеристики объекта, он был снят с кадастрового учета в связи с тем, что собственники не зарегистрировали право собственности на него, и в настоящее время объект на кадастровом учете не состоит, отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 на день смерти принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ...................... (образованный в результате выдела в натуре долей из исходного объекта недвижимости – дома блокированной застройки, также ранее имевшего адресный № _______), указанный (образованный) дом общей площадью ...................... кв.м. был поставлен на кадастровый учет и сведения об объекте недвижимости были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но в последующем он был снят с кадастрового учета в связи с тем, что собственники не зарегистрировали право собственности на него, работы по реконструкции объекта недвижимости не проводились.

Вид, наименование и площадь объекта недвижимости подтверждаются имеющимися в материалах дела техническим паспортом и техническим заключением.

Учитывая изложенное, суд полагает, что не нахождение спорного жилого дома на кадастровом учете, а также отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве на данное недвижимое имущество за наследодателем ФИО2, которая носит правоподтверждающий характер, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, с учетом исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № _______) к администрации Климовского района Брянской области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ____/____/_____, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, общей площадью ...................... кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ____/____/_____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 18 апреля 2025 года.

Судья Т.Е. Ермоленко