РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-006200-48

дело № 2- 4628 /2023

город Серпухов Московской области

19 декабря 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в задолженности оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении доли в задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения. Квартира находится в муниципальной собственности. Зарегистрированная в квартире ответчик не оплачивает начисляемые коммунальные платежи, в результате чего возникла задолженность и расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги несет истец. Решением Серпуховского городского суда от 03 августа 2023 года по гражданскому делу <номер> по иску ФИО1 к ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу по настоящему делу ФИО1 была определена 1/3 доля в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>, ФИО3, с учетом несовершеннолетнего Я., <дата> рождения, было определено 2/3 доли за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Однако, до вынесения судом указанного выше решения и вступления его в законную силу, у истца и ответчика имелась просроченная задолженность в размере 777223,04 руб. - сумма основного долга и 494931 руб. - пени за не своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а всего -1284521,21 руб. и данная до настоящего времени не погашена. Таким образом, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, в связи с чем, не могут нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а, как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, в том числе и по оплате возникшей задолженности, в связи с чем истец считает необходимым обратиться в суд за защитой своих прав с требованием об определении доли в оплате образовавшейся задолженности, поскольку в добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в образовавшейся задолженности ответчик отказывается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляла ФИО2, которая на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, отзыва не представила.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны ФИО1 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО3 Я., <дата>.р.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Решением Серпуховского городского суда от 03 августа 2023 года по гражданскому делу <номер> по иску ФИО1 к ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу по настоящему делу ФИО1 была определена 1/3 доля в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>, ФИО3, с учетом несовершеннолетнего Я., <дата> рождения, было определено 2/3 доли за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

До вынесения судом указанного выше решения и вступления его в законную силу, у истца и ответчика имелась просроченная задолженность в размере 777223,04 руб. - сумма основного долга и 494931 руб. - пени за не своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а всего -1284521,21 руб. и данная до настоящего времени не погашена.

Суд приходит к выводу о том, что истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке, а именно - истец 1/3 доли, а ответчики – 2/3 доли, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что наниматели жилого помещения не ведут общего хозяйства, то они должны самостоятельно производить оплату за квартиру и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит определить следующим образом: за ФИО1 1/3 долю к оплате в задолженности на 01.12.2023 (763107,37 рублей, задолженность по пени 567751,50 рублей), за ФИО3 2/3 доли к оплате в задолженности на 01.12.2023 (763107,37 рублей, задолженность по пени 567751,50 рублей).

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении долей в задолженности оплате за жилое помещение, удовлетворить:

определить за ФИО1 (<дата> рождения, СНИЛС <номер>) 1/3 долю к оплате в задолженности на 01.12.2023 (763107,37 рублей, задолженность по пени 567751,50 рублей) за жилое помещение, расположенное по <адрес>,

определить за ФИО3 (<дата> рождения, СНИЛС <***>) 2/3 доли к оплате в задолженности на 01.12.2023 (763107,37 рублей, задолженность по пени 567751,50 рублей) за жилое помещение, расположенное по <адрес>,

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированная часть решения изготовлена 19 января 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда