Решение по делу № 2-2232/2022 от 18.08.2023 - о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и компенсации морального вреда.

47RS0011-01-2022-001360-80

Дело № 2-301/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 18 августа 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при помощнике судьи Безруковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Скандикхаус» (ООО «Скандихаус») о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ООО «Скандикхаус» о взыскании с ответчика в его пользу процентов за пользование денежными средствами, уплаченными истцом по договору, за период со 2 марта 2021 года по 19 декабря 2021 года в сумме 312911 рублей 00 копеек, неустойки за период с 20 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года в сумме 1500000 рублей 00 копеек, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним (заказчик) и ООО «Скандикхаус» (подрядчик) был заключен и исполняется договор подряда № 0221/806 на выполнение строительно-монтажных работ от 22 февраля 2021 года; место исполнения договора: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, координаты: №

Предметом договора является строительство жилого дома для истца до степени годности дома для проживания. Цена договора составляет 10468233 рубля 00 копеек на дату подачи иска.

По условиям договора строительство дома в составе и объеме, как это установлено договором, то есть полностью, должно было быть завершено, дом должен был быть передан истцу в собственность не позднее 19 декабря 2021 года (пункт 1 статьи 5, пункт 7 статьи 6 договора).

Истец выполнил свои обязательства из договора, за исключением приемки дома, передал ответчику строительную площадку и предварительно уплатил большую часть договорной цены, а именно 10100000 рублей 00 копеек, что составляет более 97 процентов цены договора, как требовал ответчик.

Ответчик строительство дома в составе и объеме, как это установлено договором, не завершил и не уведомил истца о возможном нарушении срока окончания работ (пункт 2 статьи 5 договора).

Истец указал, что ответчик отказался сообщить ему причины задержки, отказался составить акт с указанием причин задержки, в нарушение пункта 15 статьи 3 договора. Проект акта о задержке, который составил истец и направил его ответчику, ответчик отказался рассмотреть и подписать.

Требование истца от 30 декабря 2021 года о выплате процентов и неустойки оставлено ответчиком без ответа. Установленные истцом новые сроки завершения строительства дома в составе и объеме, как это установлено договором, ответчик не согласовал и не принял к сведению.

Как следует из иска, выполненные ответчиком работы имеют многочисленные существенные недостатки, которые предъявлены истцом ответчику, в связи с чем, эти работы не могут быть приняты истцом.

По мнению истца, ответчик нарушил промежуточные сроки выполнения работ (график производства работ, приложение № 3 к договору), как указано ниже:

этап 2, земляные работы: 469784 рубля 00 копеек, срок завершения работ по договору – 5 мая 2021 года, фактический срок завершения – 9 июля 2021 года, задержка – 65 дней;

этап 3, фундамент: 764246 рублей 00 копеек, срок завершения работ по договору – 21 мая 2021 года, фактический срок завершения – 9 июля 2021 года, задержка – 49 дней;

этап 4, комплект дома заводского изготовления (сборка): 3714253 рубля 00 копеек, срок завершения работ по договору – 1 июля 2021 года, предъявлено к приемке 18 ноября 2021 года и 28 декабря 2021 года, не завершено, имеются многочисленные существенные недостатки, не принято, задержка на 31 декабря 2021 года – 183 дня;

этап 5, кровля: 973842 рубля 00 копеек, срок завершения работ по договору – 12 июля 2021 года, фактический срок завершения – предъявлено к приемке 18 ноября 2021 года и 28 декабря 2021 года, задержка – 129 дней;

этап 6, окна и двери наружные: 475573 рубля 00 копеек, срок завершения работ по договору – 5 августа 2021 года, фактический срок завершения – предъявлено к приемке 18 ноября 2021 года и 28 декабря 2021 года, задержка – 105 дней;

этап 7, отделка внешняя: 1508277 рублей 00 копеек, срок завершения работ по договору – 14 сентября 2021 года, предъявлено к приемке 28 декабря 2021 года, не завершено, имеются многочисленные существенные недостатки, не принято, задержка на 31 декабря 2021 года – 103 дня;

стоимость по разделам (этапам) 2-7 приведены без учета скидки на КД в размере 100800 рублей 00 копеек и стоимости дополнительных работ 35000 рублей 00 копеек, в редакции расчета ответчика от 21 и 22 декабря 2021 года, итого по разделам 2-7 – 7840176 рублей 00 копеек;

разделы 7-9, устройство инженерных систем: 1598886 рублей 00 копеек (с учетом удорожания), срок завершения работ по договору – 30 октября 2021 года, не завершено, не предъявлено к приемке, задержка на 31 декабря 2021 года – 62 дня;

разделы 10-11, отделка внутренняя: 1029171 рубль 00 копеек (без учета предлагаемого ответчиком удорожания), срок завершения работ по договору – 15 декабря 2021 года, не завершено, не предъявлено к приемке, задержка на 31 декабря 2021 года – 16 дней.

Как указал истец, нарушение промежуточных сроков привело к нарушению срока завершения строительства и сдачи ему дома, так как он приобретает не отдельные «этапы», а дом в целом, который должен был быть сдан в состоянии годном для проживания.

Истец также рассчитал неустойку в связи с нарушением срока завершения строительства за период с 20 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года, размере которой составил 3768564 рубля 00 копеек (10468233 рубля 00 копеек x 3/100 х 12).

Кроме того, истец полагал, что вправе требовать компенсации причиненного ему морального вреда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в порядке части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доверил право представления своих интересов ФИО2, который в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске и письменных возражениях. Представитель истца возражал против снижения неустойки, указав, что неустойка за период с 20 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года, в связи с нарушением срока завершения строительства, не определена договором, а рассчитана на основании пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», составила 3768564 рубля 00 копеек, размер неустойки уже уменьшен истцом более, чем в два раза, ко взысканию предъявлена сумма в размере 1500000 рублей 00 копеек. Таким образом, дальнейшее снижение неустойки недопустимо. По мнению истца, ответчик необоснованно просит взыскать неустойку в пониженном размере, принимая во внимание, что ответчик незаконно в одностороннем порядке отказался от договора, от завершения строительства дома и от устранения недостатков, ответчик допустил многочисленные отступления от проекта.

Представитель ответчика – ООО «Скандикхаус» – ФИО3 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных истом требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, просила о снижении заявленной истцом ко взысканию неустойки, указав, что ответчик испытывал обстоятельства непреодолимой силы, уведомлял надлежащим образом о таких обстоятельствах истца, ответчик действовал добросовестно, в интересах заказчика, выполнил значительный объем работ, но был вынужден перенести работы исключительно из-за наступивших неприемлемых погодных условий, на 19 декабря 2021 года выполненный по договору объем работ составил сумму в размере 7840176 рублей 00 копеек, однако, за 10 дней задержки истец требует взыскать с ответчика 1500000 рублей 00 копеек, заявленная истцом сумма неустойки, по мнению ответчика, несоразмерна относительно объемов выполненных работ, стоимости договора, сложившихся обстоятельств непреодолимой силы, добросовестных действий со стороны подрядчика.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, учитывая мнение явившихся лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 22 февраля 2021 года между истцом ФИО1 (заказчик) и ответчиком ООО «Скандикхаус» (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 0221/806, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов и своими средствами) строительно-монтажные работы по возведению коттеджа КП-803, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для исполнения договора, принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1 договора).

Выполнение строительно-монтажных работ по возведению коттеджа (объект) производится по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, координаты № (пункт 1.2 договора).

Подрядчик обязуется разработать и изготовить рабочую документацию марки АР, на основании предоставленных заказчиком эскизных материалов (приложение № 1 к договору), а также выполнить работы в соответствии с разработанной подрядчиком и утвержденной заказчиком документацией марки АР, в объеме и составе, обозначенных в сметном расчете (приложение № 2 к договору), графике производства работ (приложение № 3 к договору) и схеме расположения строения на участке (приложение № 5 к договору) (пункт 1.3 договора).

После разработки и изготовления рабочей документации марки АР, стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к договору, в котором будут отражены все возможные корректировки относительно эскизных материалов (пункт 1.4 договора).

Подрядчик вправе привлекать к исполнению своих обязательств по договору других лиц (субподрядчиков) (пункт 1.5 договора).

Общая стоимость определяется в соответствии со сметным расчетом (приложение № 2 к договору) и составляет сумму в размере 10002671 рубль 00 копеек, НДС не облагается (пункт 2.1 договора).

Указанная в пункте 2.1 договора стоимость работ включает в себя стоимость материалов, компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (пункт 2.2 договора).

Оплата по договору ведется поэтапно в соответствии с графиком платежей (приложение № 4 к договору) (пункт 2.3 договора).

В случае если подрядчик досрочно сдает, а заказчик принимает этапы работ, стороны вносят соответствующие изменения в график производства работ, график платежей и договор, путем заключения дополнительного соглашения, подписанного обеими сторонами (пункт 2.4 договора).

Отставание сроков фактической оплаты работ от графика платежей (приложение № 4 к жоговору) не может превышать 3-х (трех) банковских дней (пункт 2.5 договора).

После выполнения работ заказчик и подрядчик производят сверку расчетов. В случае выявления расхождений стороны должны принять решение по их устранению и устранить их в срок не более 3-х (трех) банковских дней с момента выявления указанных расхождений, если иное не предусмотрено согласованным решением сторон, но не позднее 3-х (трех) банковских дней с даты подписания последнего акта о приемке выполненных работ (пункт 2.6 договора).

Все расчеты по договору производятся в рублях Российской Федерации, путем внесения наличных денежных средств в кассу или перечислением на расчетный счет подрядчика (пункт 2.7 договора).

Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме (пункт 2.8 договора).

Общая стоимость договора может быть скорректирована сторонами в соответствии с пунктом 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2.9 договора).

Подрядчик обязан выполнить все работы по предмету договора в соответствии с рабочей документацией марки АР (приложение № 1) КП-803, в объеме согласно сметному расчету (приложение № 2), определяющим объемы, состав, цену работ и материалов, обеспечить сдачу объекта заказчику в срок, установленный графиком производства работ (приложение № 3). Все работы и материалы должны соответствовать качественным требованиям, обычно предъявляемым к работам и материалам такого рода (пункт 3.1 договора).

Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, возникших по его вине, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта (пункт 3.2 договора).

Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон по охране окружающей среды и безопасности строительных работ (пункт 3.3 договора).

В случае привлечения к работам субподрядчиков ответственность перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками несет подрядчик (пункт 3.4 договора).

Обязанность по получению разрешительной документации на строительство возлагается на заказчика. До начала проведения работ стороны подписывают схему расположения строения на участке (приложение № 5) с привязками расстояний между строениями, границами красных линий, указанием мест и направлений подвода коммуникаций. Ответственность за возможные отступления от нормативных требований в схеме расположения строения на участке, предъявляемых по санитарно-эпидемиологическим, противопожарным или иным требованиям, полностью возлагается на заказчика (пункт 3.6 договора).

Заказчик обязан обеспечить подрядчика перед началом выполнения работ и до момента их окончания: местом для проживания строительных бригад; возможностью проезда строительной техники и большегрузного автотранспорта к строительной площадке и непосредственно к месту строительства; электроэнергией на строительные и бытовые нужды (220 Вольт, 5 кВт) (пункт 3.7 договора).

В случае невыполнения пункта 3.7 договора заказчиком все дополнительные затраты, понесенные подрядчиком при подготовке строительной площадки и доставке материалов к месту строительства объекта, несет Заказчик (пункт 3.8 договора).

В срок не позднее 19 апреля 2021 года заказчик обязан передать, а подрядчик принять по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами, строительную площадку, пригодную для производства работ, на весь период проведения строительства по договору (пункт 3.9 договора).

Заказчик вправе предлагать изменения в утвержденную проектно-сметную документацию по ходу работ только при условии, что данные изменения не меняют характера предусмотренных в договоре работ и не превышают 10% от сметной стоимости работ. При внесении изменений в состав работ в течение действия договора, эти изменения фиксируются в дополнительном соглашении и оплачиваются дополнительно, согласно прилагаемой к такому дополнительному соглашению смете (пункт 3.10 договора).

В случае если заказчик предлагает внести в проектно-сметную документацию изменения, превышающие 10% от сметной стоимости работ, то данные изменения согласовываются с подрядчиком. В случае согласия подрядчика с предложенными изменениями, подрядчик готовит новую смету и направляет ее заказчику для согласования и подписания в порядке, установленном пунктом 5.3 договора. При этом сторонами, путем заключения двустороннего дополнительного соглашения, вносятся изменения, касающиеся графика производства работ и срока действия договора (пункт 3.11 договора).

Заказчик вправе осуществлять надзор за ходом и качеством выполняемых работ и предоставленных подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (пункт 3.12 договора).

Заказчик может назначать своего полномочного представителя, который от его имени осуществляет: контроль над выполнением сроков и качеством работ, используемых материалов и оборудования; приемку этапов выполненных работ, с правом подписи актов приема-передачи; деятельность по разрешению с подрядчиком оперативных вопросов, возникающих в процессе ведения работ и относящихся к работам, не вмешиваясь, при этом, в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (пункт 3.13 договора). В данном пункте не указан полномочный представитель заказчика.

Заказчик обязуется обеспечить беспрепятственный доступ подрядчика на объект (пункт 3.14 договора).

При возникновении обстоятельств, ведущих к приостановке либо задержке работ, уполномоченными представителями сторон составляется двусторонний акт с указанием причин задержки, способов и сроков их преодоления. В случае задержек, связанных с действием обстоятельств непреодолимой силы, срок исполнения обязательств сторон соответственно продлевается. В случае приостановки, либо задержки работ по просьбе, либо вине заказчика все расходы по консервации, охране объекта и материалов, а также простоя бригад, несет заказчик (пункт 3.15 договора).

Заказчик или его полномочный представитель, указанный в пункте 3.13 договора, имеют право посещать объект только в присутствии ответственного представителя подрядчика, с предварительным уведомлением его о предстоящем посещении и при обязательном соблюдении требований по технике безопасности (пункт 3.16 договора).

Заказчик обязуется подписать с подрядчиком лист согласований (по форме организации), определяющий цветовые решения кровли, фасадов, применяемых лакокрасочных и иных материалов не позднее 14-и (четырнадцати) календарных дней со дня подписания договора. Если тип и цвет каких-либо материалов не отражены в листе согласований, или срок поставки таких материалов не может быть определен, или поставки таких номенклатурных позиций прекращены, подрядчик имеет право на свое усмотрение определять тип материалов и цветовые решения, или заменить их материалами со сходными характеристиками (пункт 3.17 договора).

Иные лица и сторонние организации, действующие от имени и с письменного разрешения заказчика, могут посещать объект или работать на объекте только с разрешения подрядчика (пункт 3.18 договора).

Стороны обязуются извещать друг друга об обстоятельствах, которые могут привести к нанесению ущерба любой из сторон немедленно по выявлению таких обстоятельств (пункт 3.19 договора).

Подрядчик предоставляет комплект для монтажа коттеджа и другие материалы в соответствии с рабочей документацией марки АР, сметным расчетом и графиком производства работ (пункт 4.1 договора).

В случае обеспечения работ подрядчика материалами заказчика, последний обязан предоставить материалы и техническую документацию на них не позднее з (трех) календарных дней до начала этапа работ, в объеме, предусмотренном сметой, и с запасом материалов, согласно рекомендациям производителя, а подрядчик обязан принять материалы и техническую документацию по акту (пункт 4.2 договора).

Начало выполнения работ по договору 19 марта 2021 года, при условии внесения заказчиком первого платежа, предусмотренного графиком платежей (приложение № 4 к договору), а также своевременного исполнения заказчиком пунктов 3.7 и 3.9 договора. Окончание выполнения работ по договору не позднее 19 декабря 2021 года согласно приложению № 3 к договору. Промежуточные сроки выполнения работ, предусмотренные в графике производства работ (приложение № 3 к договору) подрядчик вправе переносить без согласования с заказчиком, не нарушая при этом срока окончания выполнения работ (пункт 5.1 договора).

При возможном нарушении срока окончания работ, подрядчик письменно уведомляет заказчика о таковом нарушении с указанием причин (пункт 5.2 договора).

При предоставлении подрядчиком заказчику новой сметы (см. пункт 3.11 договора) заказчик обязан рассмотреть новую смету в течение 3 (трех) календарных дней и вернуть ее подрядчику со своими замечаниями. Если заказчик в течение 3 (трех) календарных дней не предоставил подрядчику своих замечаний или возражений, то новая смета считается принятой сторонами (пункт 5.3 договора).

При ненадлежащем выполнении пункта 3.7 договора, датой начала работ считается дата подписания акта приема-передачи строительной площадки плюс 10 (десять) рабочих дней (пункт 5.4 договора).

При несвоевременном выполнении заказчиком пункта 3.17 договора, подрядчик вправе перенести сроки сдачи объекта на срок задержки подписания листа согласования (пункт 5.5 договора).

При ненадлежащем выполнении пункта 4.2 договора, подрядчик вправе перенести сроки сдачи объекта на срок задержки поставки материалов и технической документации на них, плюс 15 (пятнадцать) рабочих дней (пункт 5.6 договора).

При ненадлежащем выполнении пункта 2.3 договора, подрядчик вправе перенести сроки сдачи объекта на срок задержки платежей по пункту 2.3 (пункт 5.7 договора).

Несвоевременное выполнение заказчиком положений пункта 2 договора, задержка оплаты (или оплата не в полном объеме) по графику платежей, является существенным нарушением условий договора и при таком нарушении подрядчик вправе приостановить работы по договору на срок задержки платежа (платежей) (пункт 5.8 договора).

Приемка результата работ осуществляется заказчиком в течение 5 (пяти) календарных дней после получения им уведомления подрядчика о готовности к сдаче объекта и (или) этапа работ (пункт 6.1 договора).

Подрядчик сдает, а заказчик принимает отдельные этапы выполненных работ. Сдача этапа работы подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом сдачи-приемки этапа работ, который подписывается обеими сторонами (пункт 6.2 договора).

Заказчик вправе отказаться от подписания акта сдачи-приемки этапа работ (объекта), в этом случае он обязан предоставить подрядчику мотивированный отказ от подписания акта сдачи-приемки этапа работ (объекта) в письменной форме с указанием причин и перечнем претензий (пункт 6.3 договора).

В случае отсутствия со стороны заказчика мотивированного отказа от подписания акта сдачи-приемки этапа работ (объекта) в письменной форме с перечнем обоснованных претензий, объект и (или) этап работ считаются принятыми, а акт сдачи-приемки работ подписанным надлежащим образом по истечении 5 (пяти) дней с даты получения заказчиком уведомления подрядчика о готовности к сдаче объекта и (или) этапа работ (пункт 6.4 договора).

В случае разногласий между заказчиком и подрядчиком по качеству произведенных работ заказчик обязан организовать проведение экспертизы в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента получения уведомления о готовности к сдаче объекта и (или) этапа работ. В случае если результаты экспертизы подтвердят обоснованность доводов заказчика, и подрядчик будет с ними согласен, то последний единолично несет все расходы на устранение дефектов и оплату экспертизы (пункт 6.5 договора).

По результатам производства экспертизы стороны подписывают протокол о согласии или несогласии с результатами экспертизы. В случае несогласия одной из сторон с результатами экспертизы, экспертиза может быть произведена повторно по инициативе и за счет несогласной стороны (пункт 6.6 договора).

Право собственности и риск случайной гибели объекта переходят от подрядчика к заказчику с момента подписания акта сдачи-приемки объекта (пункт 6.7 договора).

За нарушение сроков окончания работ в соответствии с условиями договора, подрядчик уплачивает заказчику пеню в размере 0,1% от стоимости невыполненных строительно-монтажных работ за каждый календарный день нарушения сроков выполнения работ, но не более 5% от стоимости работ по договору (пункт 7.1 договора).

За просрочку платежей заказчик оплачивает подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы задержанного платежа за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от суммы договора (пункт 7.2 договора).

В случае вынужденного простоя рабочих подрядчика по вине заказчика, вследствие нарушения заказчиком своих обязательств по договору, подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем. Один день простоя рабочих рассчитывается исходя из цены работ (без учета материалов), разделенной на срок выполнения работ по данному договору. Либо, подрядчик вправе требовать увеличения указанной в договоре цены работы и, в любом случае, перенесения сроков исполнения работы, при этом заказчик обязан по требованию подрядчика заключить с ним соглашение об изменении сроков и цены договора (пункт 7.3 договора).

Уплата неустойки, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по договору (пункт 7.4 договора).

Требования сторон друг к другу, вытекающие из договора, предъявляются с обязательным соблюдением претензионного порядка, с обязательным указанием пункта договора или приложений к нему, которые были нарушены (претензии составляются и направляются в письменной форме) (пункт 8.2 договора).

Сторона, получившая претензию, обязана направить ответ на претензию в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты ее получения (пункт 8.3 договора).

Любой спор, возникающий по договору и неурегулированный путем переговоров, подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 8.4 договора).

Договор может быть изменен и/или расторгнут до окончания его действия и до выполнения сторонами своих обязательств по договору в любой момент по взаимному соглашению сторон (пункт 9.1 договора).

Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата работ, в этом случае: заказчик обязан оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных работ согласно сметному расчету (приложение № 2); заказчик возмещает подрядчику стоимость материалов, закупленных за счет подрядчика для заказчика и стоимость расходов, связанных с организацией исполнения обязательств по договору, подтвержденных документально (пункт 9.2 договора).

Договор может быть расторгнут заказчиком в одностороннем порядке в случае задержки по вине подрядчика, без согласования с заказчиком, сдачи этапа строительно-монтажных работ на срок более 30 (тридцати) рабочих дней. В этом случае подрядчик возмещает заказчику разницу между суммой, внесенной заказчиком за конкретный этап строительно-монтажных работ, и стоимостью материалов, вывезенных на место строительства, и работ, выполненных фактически на момент расторжения договора, по соответствующему этапу строительно-монтажных работ (пункт 9.3 договора).

Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае невыполнения заказчиком следующих пунктов договора: нарушения порядка расчетов, при условии письменного уведомления заказчика о наличии задолженности за один месяц до даты расторжения; в случае отсутствия со стороны заказчика мотивированного отказа от приемки этапа работ и/или объекта в течение более чем одного месяца, при этом все риски, в том числе риск случайного повреждения, либо гибели объекта, переходят к заказчику по истечении 5 (пяти) календарных дней после нарушения срока, предусмотренного пунктом 6.1 договора; в случае нарушения заказчиком пункта 4.2 договора более, чем на 15 (пятнадцать) календарных дней (пункт 9.4 договора).

В случае возникновения обстоятельств, являющихся основанием для одностороннего отказа от договора, сторона, являющаяся инициатором расторжения договора, обязана в течение 3 (трех) рабочих дней письменно уведомить другую сторону о своем намерении с указанием причин (пункт 9.5 договора).

В течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления одной из сторон письменного уведомления о расторжении договора производится расчет объема работ, выполненных подрядчиком на день расторжения договора, а также иных расходов, понесенных подрядчиком в связи с исполнением договора (пункт 9.6 договора).

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязанностей по договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Такими обстоятельствами считаются забастовки, стихийные бедствия, вооруженные конфликты, издание органами государственной власти и управления нормативных актов, препятствующих исполнению договора, а также другие события, находящиеся вне разумного предвидения и контроля сторон (пункт 10.1 договора).

Наличие обстоятельств непреодолимой силы подтверждается соответствующими документами, выданными компетентными органами (пункт 10.2 договора)

Сторона, для которой сложилась невозможность исполнения своих обязанностей вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в течение 3 (трех) рабочих дней с момента, когда она узнала или должна была узнать о наступлении таких событий, направить письменное уведомление другой стороне, с указанием характера события и предположительного срока его действия с приложением необходимых документов. В случае неисполнения указанного в настоящем пункте требования, виновная в непредставлении уведомления сторона обязана возместить другой стороне ее убытки, вызванные таким неисполнением (пункт 10.3 договора).

В случае наступления событий непреодолимой силы, срок исполнения сторонами своих обязанностей по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать обстоятельства непреодолимой силы или их последствия. Если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 90 дней, любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, направив соответствующее письменное уведомление другой стороне. В этом случае ни одна из сторон не вправе требовать от другой возмещения убытков (пункт 10.4 договора).

В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента расторжения договора по основанию, указанному в пункте 20.4 договора, стороны произведут взаиморасчеты и урегулирование взаимных требований (пункт 10.5 договора).

В случае, если в момент наступления обстоятельств непреодолимой силы становится очевидным, что такие обстоятельства или их последствия не могут быть устранены в будущем, стороны, по письменному требованию любой из сторон, незамедлительно встретятся и примут решение о дальнейшей судьбе договора (пункт 10.5 договора).

Гарантия результата работ устанавливается сроком на 10 (десять) лет в части несущих конструктивных элементов объекта и сроком в 12 (двенадцать) месяцев на работы по внутренней и внешней отделке, при условии соблюдения заказчиком инструкции по эксплуатации жилого дома (приложение № 6). Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, произведенного самим заказчиком в процессе эксплуатации, либо в результате неправильной эксплуатации объекта заказчиком, либо в результате вмешательства третьих лиц, либо по иным причинам, независящим от подрядчика (пункт 11.1 договора).

Гарантийный срок на входящие в объект материалы и оборудование, не упомянутые в пункте 11.1 договора, устанавливается в соответствии с гарантийными обязательствами производителей этих материалов и оборудования, за исключением случаев преднамеренного повреждения со стороны третьих лиц (пункт 11.2 договора).

Все изменения, дополнения и приложения к договору имеют обязательную юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами (их уполномоченными представителями) (пункт 12.2 договора).

Вся переписка сторон, имевшая место до заключения договора, а также устные обещания и иные договоренности, теряют свою юридическую силу с момента его заключения и не могут быть принятыми к рассмотрению (пункт 12.3 договора).

Стороны признают юридическую силу за электронными письмами – документами, направленными по электронной почте (e-mail), и признают их равнозначными документам на бумажных носителях (кроме документов, указанных в пункте 12.6, которые оформлены на бумажных носителях и подписываются собственноручной подписью), подписанным собственноручной подписью, так как только сами стороны и уполномоченные ими лица имеют доступ к соответствующим адресам электронной почты, указанным в договоре, в реквизитах сторон и являющейся электронной подписью соответствующей стороны. Доступ к электронной почте каждая сторона осуществляет по паролю и обязуется сохранять его конфиденциальность. Согласованные электронные адреса (e-mail) указаны в реквизитах сторон (пункт 12.5 договора).

В разделе 13 договора приведены реквизиты ООО «Скандикхаус» (юридический и фактический адрес: <данные изъяты> (менеджер проекта) и ФИО1 (адрес: <адрес>; телефон: +№; электронная почта: <данные изъяты>).

В качестве приложений к договору указаны эскизные материалы (приложение № 1), сметный расчет (приложение № 2), график производства работ (приложение № 3), график платежей (приложение № 4), схем расположения строения на участке с привязками местоположения возводимых объектов и отметкой нулевой точки и ее определением (приложение № 5), инструкция по эксплуатации жилого дома (приложение № 6).

Согласно сметному расчету (приложение № 2 к договору), стоимость этапа 1 (устройство временного въезда/дороги для строительной техники) и этапа 2 (земляные работы) составляет 469784 рубля 00 копеек, стоимость этапа 3 (фундамент, установка одиночных опор лаг крыльца и террасы, устройство закладных под коммуникации) – 764246 рублей 00 копеек, стоимость этапа 4 (комплект дома заводского изготовления, устройство стен несущих (внешние и внутренние), несущих колонн и балок, монтаж перекрытий и стропильных систем, устройство кровельного «пирога») – 3714253 рубля 00 копеек, стоимость этапа 5 (кровля, металлочерепица, водосточная система, снегозадержатели, вентвыход с колпаком и проходным элементом) – 973842 рубля 00 копеек, стоимость этапа 6 (окна и двери наружные, установка оконных блоков, дверей) – 475573 рубля 00 копеек, стоимость этапа 7 (отделка внешняя) – 1508277 рублей 00 копеек, стоимость дополнительных работ (аренда генератора с учетом топлива, аренда бытовки (на период действия договора), туалет и жидкость) – 35000 рублей 00 копеек.

Согласно расчету стоимости инженерных систем дома КП-803 (приложение № 2 к договору), стоимость раздела 7 (подготовительный этап, утепление, транспортные расходы, плановые накопления, накладные расходы) и раздела 8 (внутренние инженерные сети, канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, электрообеспечение и слаботочные системы, котельная, дополнительные работы) составляет 1513317 рублей 00 копеек.

Согласно расчету стоимости внутренней отделки дома КП-803 (без указания номера приложения), стоимость работ (подготовительный этап, отделочные работы, отделка пола, отделка стен) составила 1029171 рубль 00 копеек.

В соответствии с графиком производства работ (приложение № 3 к договору) ответчик должен был выполнить работы в следующие сроки: организация работ для начала строительства (внесение изменений в рабочую документацию марки АР, разработка КЖ, разработка КД, заезд бригады, благоустройство места для проживания рабочих) – с 19 марта 2021 года по 19 апреля 2021 года (48 дней), фундамент (земляные работы, изготовление фундамента) – с 20 апреля 2021 года по 21 мая 2021 года (30 дней), тепловой контур (изготовление клеевого бруса, изготовление комплекта дома, вывоз комплекта на стройплощадку, возведение несущих конструкций, монтаж кровли, монтаж плитных материалов, утеплителя, пароизоляция, монтаж окон) – с 6 мая 2021 года по 5 августа 2021 года, наружная отделка (отделка фасадов, монтаж ограждений, отделка карнизов, устройство террас, финишная покраска, монтаж инженерных сетей, внутренняя отделка) – с 6 августа 2021 года по 15 декабря 2021 года, сдача-приемка – с 16 декабря 2021 года по 19 декабря 2021 года.

Представленные в материалы дела приложения к договору от 22 февраля 2021 года подписаны только со стороны ФИО1

В материалы дела представлено дополнительное соглашение от 8 декабря 2021 года № 3 к договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 0221/806 от 22 февраля 2021 года, подписанное со стороны ФИО1, заключение которого не отрицал ответчик, по условиям которого стороны пришли к соглашению об увеличении суммы договора на 85567 рублей 00 копеек, стоимость договора составила 10468233 рубля 00 копеек. По условиям указанного соглашения стороны также внесли изменения в порядок оплаты по основному договору: 1200000 рублей 00 копеек – в течение 3 дней со момента подписания договора, 1100000 рублей 00 копеек – 10 апреля 2021 года, 1600000 рублей 00 копеек – 20 мая 2021 года, 1600000 рублей 00 копеек – 20 июня 2021 года, 1500000 рублей 00 копеек – 20 июля 2021 года, 1000000 рублей 00 копеек – 15 августа 2021 года, 900000 рублей 00 копеек – 15 сентября 2021 года, 700000 рублей 00 копеек – 15 октября 2021 года, 500000 рублей 00 копеек – 15 ноября 2021 года, 368233 рубля 00 копеек – в течение 3 дней со дня подписания акта сдачи-приемки.

18 января 2022 года стороны подписали дополнительное соглашение № 4 к договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 0221/806 от 22 февраля 2021 года, по условиям которого пришли к следующему: сторонами согласован измененный план расстановки мебели и оборудования (КП-803-АР, первый и второй этажи, прилагается) (пункт 1 соглашения); сторонами согласованы изменения в составе, объеме и стоимости работ по оборудованию (прилагается приложение 2.1 «расчет стоимости инженерных систем» с учетом приложения 2.2 к договору подряда № 0221/806 от 22 февраля 2021 года ни выполнение строительно-монтажных работ) (пункт 2 соглашения); в связи с изменениями в составе, объеме и стоимости работ по оборудованию, как указано выше в пункте 2 соглашения, стоимость договора увеличивается на 85567 рублей 00 копеек (пункт 3 соглашения).

В качестве приложения к соглашению от 18 января 2022 года указаны план расстановки мебели и оборудования (КП-803-АР, первый и второй этажи, приложение № 1), расчет стоимости инженерных систем (приложение № 2.1 к договору подряда № 0221/806 от 22 февраля 2021 года на выполнение строительно-монтажных работ), расчет стоимости инженерных систем (приложение № 2.2 к договору подряда № 0221/806 от 22 февраля 2021 года на выполнение строительно-монтажных работ).

Согласно расчету стоимости инженерных сетей дома Избург (приложения № 2.1 и № 2.2 к договору подряда № 0221/806 от 22 февраля 2021 года на выполнение строительно-монтажных работ), стоимость работ составила 134849 рублей 00 копеек (подготовительный этап, канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, электрические сети) и -49282 рубля 00 копеек (водоснабжение, электрообеспечение и слаботочные системы).

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оплатила ответчику 1200000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – 1100000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – 1500000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – 1500000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – 1700000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – 1000000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – 900000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 100000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 600000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 300000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 167000 рублей 00 копеек, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 33000 рублей 00 копеек.

В материалы дела представлена электронная переписка между истцом и ответчиком в декабре 2021 года и в январе 2022 года, в которой истец запрашивал ответчика о причинах задержки выполнения работ и увеличения стоимости работ, об устранении выявленных недостатков возведенного дома, об условиях подписания соглашения об изменении сметы.

Электронным письмом от 7 июня 2021 года ответчик уведомил истца о том, что сроки изготовления клееного бруса существенно увеличились и составляют 6 недель.

Электронным письмом от 8 декабря 2021 года истец согласовал состав и объем работ и материалов.

Электронным письмом от 28 декабря 2021 года ответчик уведомил истца о том, что 30 декабря 2021 года планируется сдача строительства дома по договору подряда, к письму приложены проекты актов сдачи-приемки этапов работ по договору на общую сумму 7840176 рублей 00 копеек.

30 декабря 2021 истец направил в адрес должностных лиц ответчика, посредством электронной почты, претензию с требованием выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку.

Письмом от 22 февраля 2022 года ответчик уведомил истца о том, что работы по первому и второму этапам выполнены в полном объеме, а также о необходимости подписания дополнительного соглашения на увеличение стоимости внутренней отделки.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27, частью 5 статьи 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании пункта 1 названной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Пунктом 5.1 договора подряда № 0221/806 на выполнение строительно-монтажных работ от 22 февраля 2021 года предусмотрено, что срок окончания работ по возведению дома заканчивается 19 декабря 2021 года.

Из материалов дела следует, что в указанную дату объект, соответствующий условиям договора, подрядчиком заказчику передан не был, таким образом, обязательство подрядчика не было им исполнено.

Ответчик в обоснование своих возражений ссылался на то, что нарушение сроков выполнения работ было обусловлено изменением объема работ на объекте, нарушением его контрагентами своих обязательств по поставке строительных материалов, а также неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановкой, определяющей проблемы кадрового характера. Ответчик также указывал на то, что распространение новой коронавирусной инфекции являлось обстоятельством непреодолимой силы.

Суд не может согласиться с доводами ответчика.

Верховным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» дано толкование содержащемуся в Гражданском кодекса Российской Федерации понятию обстоятельств непреодолимой силы.

Так, в пункте 8 названного постановления разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный, непредотвратимый при данных условиях и внешний по отношению к деятельности должника характер.

Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях. Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий, то есть одной из характеристик обстоятельств непреодолимой силы (наряду с чрезвычайностью и непредотвратимостью) является ее относительный характер. Не могут быть признаны непреодолимой силой обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, например, отсутствие у должника необходимых денежных средств, нарушение обязательств его контрагентами, неправомерные действия его представителей.

Из приведенных разъяснений следует, что признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и так далее).

Применительно к обстоятельствам настоящего спора суд отмечает, что договор подряда был заключен сторонами в феврале 2021 года, то есть в условиях, когда обстоятельства распространения новой коронавирусной инфекции, а также вытекающие из этого риски, были очевидно известны ответчику, который имел возможность учесть эти риски и предпринять необходимые меры к их снижению.

При этом, однако, ответчик не представил конкретных доказательств, свидетельствующих о том, что обстоятельства распространения коронавирусной инфекции привели к невозможности исполнения им своих обязательств по договору, в частности, не представлены доказательства заболевания сотрудников ответчика, непосредственно ответственных за исполнение договора с истцом, либо доказательства иных событий, которые повлияли на исполнение договора.

Суд также находит, что в ходе рассмотрения спора было установлено несущественное изменение объема работ по договору, при этом ответчик, обладающий необходимой компетенцией в области строительства, не указал конкретные причины задержки строительства (например, необходимость дополнительного проектирования, заказа дополнительных материалов, отсутствующих в наличии и прочее). Само по себе изменение объема работ, согласованное с заказчиком, не свидетельствует, однако, о том, что задержка в выполнении соответствующего этапа работ, а также всего проекта в целом, исключает ответственность подрядчика.

Неисполнение обязательств контрагентами ответчика по поставке материалов, на которое ссылался ответчик, также нельзя признать обстоятельством, исключающим ответственность подрядчика, поскольку взаимоотношения ответчика, осуществляющего коммерческую деятельность, со своими контрагентами укладываются в рамки обычных коммерческих рисков, которые могут и должны прогнозироваться ответчиком и не могут быть экстраполированы на заказчика работ, при этом, ответчик не лишен возможности защитить свои права в рамках правоотношений со своими поставщиками. Суд также отмечает, что доказательств невозможности приобретения строительных материалов у другого поставщика в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока окончания работ обоснованными по праву.

В части размера неустойки, заявленной истцом ко взысканию, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Ответчиком было заявлено о снижении размера неустойки, тогда как истец полагал, что уменьшение неустойки недопустимо, поскольку ее расчет произведен на основании положений законодательных норм, а не положений договора, при этом, размер неустойки уже был снижен истцом при обращении с настоящим иском.

Суд находит, что законодательные препятствия для снижения неустойки, даже если ее размер установлен законом, а не договором, в данном случае отсутствуют, а сам заявленный истцом ее размер явно не соответствует последствиям нарушения обязательства, поскольку неустойка истребуется истцом в связи с фактом десятидневной просрочки передачи дома, при этом, сумма неустойки за указанный период составляет 15% от цены договора, что, по убеждению суда, не отвечает критерию соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

При изложенных обстоятельствах, суд находит возможным взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока завершения работ в размере 150000 рублей 00 копеек.

Оценивая требования истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов за пользование денежными средствами, уплаченными истцом по договору, за период со 2 марта 2021 года по 19 декабря 2021 года в сумме 312911 рублей 00 копеек, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Истец, ссылаясь на то, что им в соответствии с положениями заключенного договора произведена оплата соответствующих этапов производства работ при том, что сроки выполнения работ ответчиком нарушены, квалифицировал финансирование работ, как предоставление коммерческого кредита ответчику (статья 823 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 823, пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом. К коммерческому кредиту соответственно применяются правила главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом приведен расчет сроков нарушения ответчиком каждого из согласованных в договоре этапов производства работ.

Суд находит, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По мнению суда, в ситуации, когда подрядчик задерживает выполнение предварительно оплаченных заказчиком работ, соответствующие средства, переданные подрядчику, используются им в собственных интересах и такое использование не должно создавать для подрядчика выгоды в ущерб интересам заказчика, однако, при нарушении промежуточных сроков подрядчик может использовать полученные средства для реализации других проектов, тогда как в иной ситуации он был бы вынужден привлекать для этого кредитные средства на возмездной основе. Следовательно, нарушение промежуточных сроков выполнения работ при условии, что такие работы были предварительно оплачены, не должно образовывать выгоды для подрядчика.

При таких обстоятельствах, размер такой выгоды может быть оценен с применением норм статей 809, 823, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а соответствующая сумма, рассчитанная с учетом сроков нарушения ответчиком производства этапов работ за период со 2 марта 2021 года по 19 декабря 2021 года, в размере 312911 рублей 00 копеек, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Оценивая степень нравственных и физических страданий с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего, а также степени нарушения прав истца ответчиком, с учетом принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей 00 копеек.

Положениями пункта 6 статьи 13, статьей 22 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия, ответа на которую не последовало, в связи с чем, следует признать, что добровольное удовлетворение требований потребителя осуществлено в установленный срок не было.

Таким образом, поскольку присужденная в пользу истца сумма составляет 467911 рублей 00 копеек (150000,00 рублей + 312911,00 рублей + 5000,00 рублей), то величина штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, составляет 233955 рублей 50 копеек.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 10218 рублей 66 копеек (5018,66 рублей (1% от 501866,50 рублей (701866,50 рублей (150000,00 рублей + 312911,00 рублей + 5000,00 рублей + 233955,50 рублей) – 200000,00 рублей)) + 5200,00 рублей), от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скандикхаус» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 марта 2021 года по 19 декабря 2021 года в размере 312911 рублей 00 копеек, неустойку за период с 20 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 150000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей 00 копеек, а также штраф в размере 233955 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скандикхаус» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 10218 рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.

Судья М.В. Яковлева