Решение по делу № 02А-1439/2022~МА-1299/2022 от 10.10.2022 | Симоновский районный суд (Город Москва)

Дело № 2а-1439/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-1439/2022 по иску ФИО1 к адрес Москвы о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО1 совместно с тремя ее детьми - фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, проживает в коммунальной квартире в комнате № 3, жилой площадью 14,3 кв.м, по адресу: по адресу: адрес.

Семья ФИО1 является многодетной, что подтверждается соответствующим удостоверением № 2216191884.

В соответствии с распоряжением № У55-573 от 11.02.2015 семья ФИО1 была признана малоимущей.

Согласно распоряжению ДГИ адрес от 24.01.2020 семья ФИО1 была признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и с 06.12.2019 состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по указанному адресу.

05.03.2022 ФИО1 получила письменный ответ начальника Управления реализации жилищных программ ДГИ адрес от 25.02.2022 г. № ДГИ-ЭГР-8872/22-1 с приложением письма от 14.02.2022 г. № ДГИ-ЭГР-6438/22-1 с отказом в предоставлении семье ФИО1 свободной жилой площади в комнате № 4 по адресу: адрес, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, о причинах уважительности неявки не сообщили.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части обязания заключить договор социального найма договор социального найма на комнату № 4 в коммунальной квартире по адресу: адрес, исходя из следующего.

Судом установлено, что Распоряжением префектуры адрес от 26.11.2009 № 01-44-1732 комната № 4 по адресу: адрес предоставлена ФИО2 с супругой фио по договору найма сроком на 5 лет.

02.03.2010 между ДЖП и ЖФ адрес, правопреемником которого является адрес Москвы, и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения № 552053072 за плату сроком на пять лет, то есть до 26.11.2014.

В связи с невыполнением ФИО2 п. 4 договора, содержащего условия о внесении платы по договору, в силу п. 5 договор между сторонами был расторгнут.

Также, судом установлено, что ФИО1 совместно с членами ее семьи, состоящей из детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, проживает в коммунальной квартире в комнате № 3, жилой площадью 14,3 кв.м по адресу: адрес.

Семья ФИО1 является многодетной, что подтверждается соответствующим удостоверением № 2216191884.

В соответствии с распоряжением № У55-573 от 11.02.2015 семья ФИО1 была признана малоимущей.

10.07.2015 ДГИ адрес отказано ФИО1 в предоставлении свободной комнаты № 4 по адресу: адрес, вместе с тем разъяснено ее право на выкуп освободившейся комнаты № 4 по адресу: адрес.

Согласно распоряжению ДГИ адрес от 24.01.2020 семья ФИО1 признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и с 06.12.2019 состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по указанному адресу.

03.02.2020 ФИО1 обратилась к ДГИ адрес с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты № 4 в коммунальной квартире по адресу: адрес по договору социального най ма на семью, состоящей из четырёх человек.

08.09.2022 ГБУ адрес в адрес ФИО1 направила уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31.08.2022 в размере сумма

Согласно ответу ДГИ адрес от 26.09.2022 на запрос ФИО1 комната № 4 в коммунальной квартире по адресу: адрес в ресурс свободной адрес не поступала.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке, установленном ст. 56 ГПК РФ, истцом представлена достаточная совокупность достаточных, достоверных, допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма на свободную комнату № 4 в коммунальной квартире по адресу: адрес, в частности ответ начальника УЖФ в адрес фио ФИО3 № ДГИ-ГР-262406/15-1 от 10.07.2015, об освобождении комнаты № 4, поскольку ФИО1 является членом семьи многодетной семьи, постановленной на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, как следствие после освобождения спорного помещения и признания ее семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий у истца возникло право на заключение договора социального найма с адрес Москвы в отношении вышеприведённого жилого помещения. При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом предоставлении данной комнаты иным лицам.

Довод о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг не свидетельствует о наличии правовых оснований для отказа в улучшении жилищных условий лиц, нуждающихся в таковом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ДГИ адрес, ИНН <***>, заключить с ФИО1, паспортные данные, договор социального найма на комнату № 4 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Симоновский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2022.

Федеральный судья: фио