Дело №2-740/2025

УИД № 24RS0028-01-2024-000487-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бережной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "ЖСК" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК "ЖСК" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК "Жилфонд" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр. им. Газеты «Красноярский рабочий», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК "Жилфонд" на ООО УК "ЖСК". ФИО6 являлась собственником 1/4 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. Газеты «Красноярский рабочий», <адрес>. За жилое помещение по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.2022 года по 12.2023 года в размере 7 462,80 руб. После его смерти ФИО6 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался.

На основании вышеизложенного, ООО УК "ЖСК" просит взыскать с наследников ФИО6 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2022 года по 12.2023 года в размере 7 462,80 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца ООО УК "ЖСК" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявку суду не сообщил, ходатайств и заявлений суду не представил.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК "ЖСК" осуществляет управление многоквартирным жилым домом №а, расположенным по адресу: <адрес>, пр. им. Газеты «Красноярский рабочий».

Как следует из выписки из ЕГРН собственником 1/4 доли в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, являлась ФИО6 что также подтверждается выпиской из ЕГРН, однако собственником указанного жилого помещения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2022 года по 12.2023 года исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 69 7 462,80 руб.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Нормами ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом. Указанные действия должны быть совершены и в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> передан в управление ООО "Городская управляющая компания "Жилищный фонд".

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК "Жилфонд" на ООО УК "ЖСК".

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, открылось наследство на имущество умершей, в том числе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

После ее смерти наследство было принято ФИО2

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственного имущества наследодателя ФИО6 – надлежащим ФИО2

Представленная истцом справка по лицевому счету (основной долг), состояние ФЛС, ответчик не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 10.2022 года по 12.2023 года образовалась задолженность в размере 7 462,80 руб.

Данный расчет задолженности суд признает арифметически верным, не противоречащим требованиям законодательства. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета суду ими не представлено.

Доказательств оплаты начисленных услуг не представлено, в связи с чем суд полагает требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 462,80 руб. подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 400 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК "ЖСК" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, место рождения ФИО3 <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖСК" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: <***>, КПП: 246601001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.2022 года по 12.2023 в размере 7 462,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен 14.04.2025