К делу №2-1625/2025

23RS0019-01-2025-002775-36

Стр.2.156

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 30 октября 2025 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО2,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Железнодорожного районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону Управление Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области к овсиенко И.И. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>ное отделение судебных приставов <адрес>-на-ФИО1 службы судебных приставов по <адрес> обратилось в суд с иском к овсиенко И.И. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, указывая, что на исполнении в <адрес>ном отделе судебных приставов <адрес>-на- ФИО3 по <адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Ленинский районный суд <адрес>-на-ФИО7 по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Взыскать с ООО "Босфор" ИНН №, С., овсиенко И.И.-ФИО4, в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам в размере 4047953,11 руб., состоящую из основного долга в размере 3624155,41 руб., пени на сумму основного долга в размере 423584,12 руб., пени па сумму неуплаченных процентов в размере 213,58 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 29788,00 руб. Взыскать в солидарном порядке проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму основного долга в размере 3624166,41 руб. по ставке 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, всего в размере: 3956713,75 руб., в отношении должника: овсиенко И.И., № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: пер. Жлобинский, <адрес>-на-ФИО7, <адрес>, ФИО3, 344033, в пользу взыскателя: АКБ "ФОРА-БАНК", адрес взыскателя: <адрес>-на-ФИО7, <адрес>, ФИО3, 344002. На праве собственности за должником числится: земельный участок 122000.00 кв.м., кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> на указанный выше земельные участки подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Просит суд обратить взыскание на: земельный участок 122000.00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца - <адрес> отделения судебных приставов <адрес>-на-ФИО1 службы судебных приставов по <адрес> представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик овсиенко И.И. в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица АКБ "ФОРА-БАНК" в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Часть 3 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно исследованных в судебном заседании доказательств, в производстве <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на- ФИО3 по <адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Ленинский районный суд <адрес>-на-ФИО7 по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Взыскать с ООО "Босфор" №, С., овсиенко И.И.-ФИО4, в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам в размере 4047953,11 руб., состоящую из основного долга в размере 3624155,41 руб., пени на сумму основного долга в размере 423584,12 руб., пени па сумму неуплаченных процентов в размере 213,58 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 29788,00 руб. Взыскать в солидарном порядке проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму основного долга в размере 3624166,41 руб. по ставке 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, всего в размере: 3956713,75 руб., в отношении должника: овсиенко И.И., №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: пер. Жлобинский, <адрес>-на-ФИО7, <адрес>, ФИО3, 344033, в пользу взыскателя: АКБ "ФОРА-БАНК", адрес взыскателя: <адрес>-на-ФИО7, <адрес>, ФИО3, 344002.

На праве собственности за должником числится: земельный участок 122000.00 кв.м., кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности на указанный выше земельные участки подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 того же ФИО1 закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного ФИО1, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с ФИО1 законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 ФИО1 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.87 ФИО1 закона «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном ФИО1 законом «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Железнодорожного районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону Управление Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области к овсиенко И.И. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику овсиенко И.И., <данные изъяты>) площадью 122000.00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья