УИД 24RS0038-02-2022-000597-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 30 января 2023 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2023 по исковому заявлению ФИО2 к администрации поселка Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО10 (по доверенности, л.д. 61) обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований в заявлении от 13.01.2023г. (л.д. 92-93) просит установить факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м.; включить указанный дом в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО2 принявшей наследство в виде данного жилого дома и признать за ней право собственности в поряде наследования на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома в <адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен отцу в 1986 году <данные изъяты> по договору о приватизации, но сведений о приватизации дома в регистрирующих органах не сохранилось. При жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил свое право собственности на дом. ФИО1 с 12 января 1996 года был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес>. На день смерти отца, истец ФИО2 проживала вместе с ним в спорном жилом доме. После смерти ФИО1, истец фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, поскольку продолжила проживать в указанном доме, приняла меры к его сохранности, производит текущие ремонты, оплачивает электроэнергию.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что <данные изъяты>, передавший отцу ФИО1, как своему работнику, в собственность спорный жилой дом, ликвидирован в 1996 году, документы в архиве не сохранились. С 1986 года и до смерти отец ФИО1 постоянно проживал в данном доме, считал его своей собственностью, обустраивал, нес расходы по содержанию. После смерти отца, истец обратилась к нотариусу для оформления наследства в виде жилого <адрес>, но свидетельство о праве на наследство не получила, так как правоустанавливающие документы на дом у отца отсутствовали и при жизни он надлежащим образом не оформил свое право собственности на дом.

Ответчик – администрация п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, а также третьи лица – МО Нижнеингашский район Красноярского края, ФИО4, ФИО5, она же законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6, - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Согласно заявлений представителей администрации п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края и МО Нижнеингашский район Красноярского края, - просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заслушав показания свидетеля ФИО7, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По делу установлено:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

ФИО1 являлся отцом ФИО8 (ранее – ФИО1) Натальи Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, о заключении брака (л.д. 16,17).

Согласно технического плана здания, спорное помещение представляет собой жилой одноэтажный дом общей площадью 86,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства – 1956, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости - №, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - № (л.д. 25).

Дом расположен на земельном участке площадью 2079 +/- 16 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилая застройка усадебного типа (л.д. 19-37,82-87).

Согласно отметкам в паспорте истца ФИО2 (л.д.8), третьих лиц ФИО4, ФИО5, свидетельствам о регистрации по месту пребывания ФИО6, ФИО3 (л.д.9,10,12,14), выписке из домовой книги (л.д.18), - истец ФИО2 вместе с членами семьи зарегистрирована по адресу <адрес> 12.01.1996 года.

Ранее по указанному адресу в период с 12.01.1996 года по 12.05.2004 год был зарегистрирован ФИО1.

Из справки Бюро технической инвентаризации от 25.12.1995г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д.54).

Согласно акту сверки расчетов по электроэнергии от 14.07.2022 года, по адресу: <адрес>, точка учета №, с 12.02.2001 года поставляется электроэнергия, за потребление которой производятся платежи, задолженности не имеется (л.д. 57-60). При расчете учитывалось, что в жилом помещении зарегистрировано 6 человек.

Из пояснений в судебном заседании истца ФИО2 и показаний свидетеля ФИО7 следует, что спорный жилой дом ФИО1 получил в собственность, по договору приватизации в 1986 году от работодателя <данные изъяты>, который ликвидирован в 1996 году. При жизни ФИО1 владел домом, обустраивал его, нес расходы по его содержанию, считал дом своим собственным имуществом, был зарегистрирован в нем по месту жительства. После смерти отца обнаружилось, что регистрация права собственности ФИО1 на дом надлежащим образом не оформлена, правоустанавливающие документы на дом не сохранились. ФИО1 проживал в данном доме вместе с дочерью ФИО2 и ее семьей, до самой своей смерти. Совместно они производили ремонт жилого помещения, оплачивали электроэнергию, засаживали земельный участок. После похорон отца, ФИО2 осталась в проживать в спорном доме, приняла меры к его сохранности, а также сохранности находящегося в доме имущества отца. Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства в виде жилого <адрес>, но свидетельство о праве на наследство не получила, так как отсутствуют документы на дом. После похорон отца ФИО2 сама несет расходы по содержанию дома. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1, нет.

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа (№ 721 от 09.12.2022 года), на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело по заявлению дочери наследодателя ФИО2. В состав наследственной массы входит жилой дом по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество не выдавалось, так как в наследственное дело не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости (л.д. 81).

По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» спорный жилой дом ни за кем не зарегистрирован (л.д. 53).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 55,82-83,84-87).

В соответствии со справкой выданной администрацией п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края (л.д. 56) спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе муниципального образования не значится.

Согласно уведомлению отдела по имущественным и земельным отношениям администрации Нижнеингашского района сведения об объекте учета спорного жилого дома в реестре муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края отсутствуют (л.д.78).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни отец истца – ФИО1 не оформил надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом, однако с момента приобретения дома в 1986 году и до своей смерти он открыто проживал в нем, распоряжался им, был зарегистрирован в доме по месту жительства и считал данное жилье своей собственностью.

Дочь умершего ФИО2 – единственный наследник по закону первой очереди, сразу после смерти отца фактически вступила в наследство в виде спорного дома, поскольку приняла меры к его сохранности, распорядилась домом, продолжила проживать в нем, распоряжаться личными вещами отца, нести расходы по содержанию жилья, обратилась с заявлением к нотариусу. В настоящее время истец продолжает открыто владеть и распоряжаться данным объектом недвижимости, за свой счет несет расходы по содержанию дома, оформляет документы на жилой дом, так 12 августа 2022 года она оформила технический план здания.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение ФИО2 не может оформить свои наследственные права на дом. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя.

Других наследников, претендующих на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, нет.

Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку она является наследником по закону первой очереди. Истец после смерти отца, фактически приняв наследство, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> (общей площадью 86,6 кв.м., с кадастровым номером земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости - №, с номером кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №) и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти отца ФИО1, состоящее из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м, с кадастровым номером земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости №, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, код подразделения №), право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м., с кадастровым номером земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости - №, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.